France › Grenoble › Rue Crepu › n° 8

8 Rue Crepu, Grenoble

Vendu 152 000 € (2 203 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3800027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 324 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Crepu3 010 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Grenoble2 933 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 3 276 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 203 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Crepu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 851 € À 3 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

12/12/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 400 €2 142 €/m² 2 142 €

02/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

07/09/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

01/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 240 €3 863 €/m² 3 863 €

24/07/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 500 €1 851 €/m² 1 851 €

12/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 500 €2 131 €/m² 2 131 €

06/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

31/07/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 31/07/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 298 000 €2 547 €/m² 2 547 €

02/02/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Crepu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3lot atypique26 429 €/m²Appt 14 m² · vendu 2025 n° 5−20 %2 419 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022

RUE CREPUMÉDIANE DE LA RUE 3 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %2 315 €/m²Appt 57 m² · vendu 2018

n° 8VOUS ÊTES ICI2 324 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 135 € 8 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE AMIRAL COURBET 39 m² 92 001 € 2 359 €

3 RUE AMIRAL COURBET 78 m² 166 530 € 2 135 €

3 RUE AMIRAL COURBET 39 m² 86 502 € 2 218 €

3 RUE AMIRAL COURBET 25 m² 75 000 € 3 000 €

3 RUE AMIRAL COURBET 42 m² 98 952 € 2 356 €

3 RUE AMIRAL COURBET 39 m² 88 998 € 2 282 €

1 RUE AMIRAL COURBET 18 m² 160 002 € 8 889 €

1 RUE AMIRAL COURBET 67 m² 169 175 € 2 525 €

1 RUE AMIRAL COURBET 18 m² 50 004 € 2 778 €

5 RUE CREPU 68 m² 204 680 € 3 010 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 135 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Crépu

Fourchette courante2 196 – 2 959 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Grenoble

Tendance 3 ans-6 %

vs département+13 %

Rendement brut5.8 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Crepu17 ventes depuis 2014 · 3 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Crepu à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Crepu a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 69 m² à 152 000 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crepu ?

Non : 2 203 €/m² contre 3 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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