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France › Grenoble › Gare › Place Hubert Dubedout › n° 5

5 Place Hubert Dubedout, Grenoble

Vendu 170 000 € (2 982 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 380005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 847 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place Hubert Dubedout3 134 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare2 867 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 931 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 204 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 982 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Hubert Dubedout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 3 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €
13/01/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €
20/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
26/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €
27/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
26/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 000 €3 724 €/m² 3 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Hubert Dubedout, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 143 €/m²Appt 102 m² · 9 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI2 847 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 7−1 %3 087 €/m²Appt 95 m² · vendu 2020
PLACE HUBERT DUBEDOUTMÉDIANE DE LA RUE 3 134 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 353 € 4 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CASIMIR BRENIER 43 m² 140 008 € 3 256 €
2 RUE CASIMIR BRENIER 64 m² 211 520 € 3 305 €
2 RUE CASIMIR BRENIER 114 m² 354 996 € 3 114 €
2 RUE CASIMIR BRENIER 34 m² 80 002 € 2 353 €
2 RUE CASIMIR BRENIER 9 m² 42 498 € 4 722 €
2 CRS JEAN JAURES 68 m² 260 032 € 3 824 €
2 CRS JEAN JAURES 95 m² 347 035 € 3 653 €
2 BD GAMBETTA 68 m² 219 980 € 3 235 €
5 RUE CASIMIR BRENIER 55 m² 159 005 € 2 891 €
5 RUE CASIMIR BRENIER 39 m² 115 986 € 2 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Hubert Dubedout
Fourchette courante2 905 – 3 224 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Place Hubert Dubedout ↗
Gare
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Gare ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Hubert Dubedout16 ventes depuis 2014 · 3 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare530 ventes · 2 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Hubert Dubedout à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Hubert Dubedout a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 57 m² à 170 000 €, soit 2 982 €/m².

Est-ce cher pour Place Hubert Dubedout ?

Non : 2 982 €/m² contre 3 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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