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France › Grenoble › Gare › Rue Casimir Brenier › n° 13

13 Rue Casimir Brenier, Grenoble

Vendu 76 320 € (1 558 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3810051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 268 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Casimir Brenier3 182 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Gare2 867 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 926 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 2 258 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX7
LOGEMENTS45
Dernière vente : 1 558 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Casimir Brenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 558 € À 3 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 320 €1 558 €/m² 1 558 €
31/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 650 €3 561 €/m² 3 561 €
22/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
01/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €
24/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €
14/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €
10/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 725 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CASIMIR BRENIER 80 m² 328 640 € 4 108 €
8 RUE CASIMIR BRENIER 127 m² 235 839 € 1 857 €
8 RUE CASIMIR BRENIER 80 m² 341 520 € 4 269 €
8 RUE CASIMIR BRENIER 70 m² 241 990 € 3 457 €
8 RUE CASIMIR BRENIER 90 m² 201 960 € 2 244 €
8 RUE CASIMIR BRENIER 69 m² 119 025 € 1 725 €
6 RUE CASIMIR BRENIER 50 m² 106 000 € 2 120 €
6 RUE CASIMIR BRENIER 51 m² 128 010 € 2 510 €
6 RUE CASIMIR BRENIER 51 m² 178 041 € 3 491 €
6 RUE CASIMIR BRENIER 89 m² 228 997 € 2 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 725 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Casimir Brenier
Fourchette courante2 524 – 3 332 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Casimir Brenier ↗
Gare
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Gare ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Casimir Brenier118 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare530 ventes · 2 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Casimir Brenier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Casimir Brenier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 49 m² à 76 320 €, soit 1 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Brenier ?

Non : 1 558 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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