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Prix de l'immobilier Rue Denfert Rochereau, Grenoble

Prix médian de 2 897 €/m² sur 49 ventes (38100)18 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 2 897 €/m², Rue Denfert Rochereau est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 448 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 897 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

758 €DISPERSION DES VENTES5 188 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

61 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENFERT ROCHEREAU- - GRENOBLE€/M²

3,3k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Denfert Rochereau

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement10/12/25 · 61 M² 245 000 €4 016 €/m²

n° 25 · Appartement12/12/24 · 67 M² 204 500 €3 052 €/m²

n° 9 · Appartement25/10/24 · 59 M² 164 300 €2 785 €/m²

n° 7 · Appartement27/09/24 · 80 M² 415 000 €5 188 €/m²

n° 7 · Appartement18/09/24 · 22 M² 65 000 €2 955 €/m²

n° 5 · Appartement29/03/24 · 155 M² 507 000 €3 271 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 5 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 21 10/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

12/12/24 n° 25 12/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 500 €3 052 €/m² 3 052 €

25/10/24 n° 9 25/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 300 €2 785 €/m² 2 785 €

27/09/24 n° 7 27/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

18/09/24 n° 7 18/09/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/03/24 n° 5 29/03/24 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 507 000 €3 271 €/m² 3 271 €

29/01/24 n° 11 29/01/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 347 150 €2 967 €/m² 2 967 €

23/10/23 n° 21 23/10/23 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

12/10/23 n° 21 12/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/08/23 n° 11 02/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 100 €3 673 €/m² 3 673 €

19/04/23 n° 7 19/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 200 €2 476 €/m² 2 476 €

12/04/23 n° 7 12/04/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 304 900 €3 019 €/m² 3 019 €

17/02/23 n° 7 17/02/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

16/12/22 n° 21 16/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 400 €2 975 €/m² 2 975 €

09/12/22 n° 21 09/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

08/11/21 n° 7 08/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

04/11/21 n° 7 04/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/09/21 n° 25 30/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/09/21 n° 5 21/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 600 €3 393 €/m² 3 393 €

28/05/21 n° 5 28/05/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 516 000 €3 329 €/m² 3 329 €

15/04/21 n° 21 15/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/12/20 n° 21 11/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/10/20 n° 21 22/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

20/07/20 n° 11 20/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

08/01/20 n° 7 08/01/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/11/19 n° 21 07/11/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 535 €3 091 €/m² 3 091 €

26/08/19 n° 7 26/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

27/02/19 n° 7 27/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/12/18 n° 25 27/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/12/18 n° 7 12/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 870 €2 247 €/m² 2 247 €

23/11/18 n° 21 23/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/07/18 n° 21 18/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/01/18 n° 7 16/01/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €

11/12/17 n° 7 11/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

26/10/17 n° 7 26/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/07/17 n° 7 21/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 500 €1 278 €/m² 1 278 €

10/07/17 n° 7 10/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/01/17 n° 7 13/01/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 203 €4 045 €/m² 4 045 €

28/10/16 n° 7 28/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 500 €2 311 €/m² 2 311 €

27/10/16 n° 7 27/10/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 890 €2 711 €/m² 2 711 €

05/02/16 n° 9 05/02/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 500 €2 636 €/m² 2 636 €

30/12/15 n° 25 30/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/12/15 n° 7 18/12/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

17/08/15 n° 5 17/08/15 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 356 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/04/15 n° 23 07/04/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/08/14 n° 9 27/08/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 950 €2 680 €/m² 2 680 €

25/07/14 n° 11 25/07/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

01/07/14 n° 21 01/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

14/02/14 n° 7 14/02/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 550 €2 621 €/m² 2 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 528/05/21 · 155 M² · APPT 516 000 €3 329 €/m²

n° 529/03/24 · 155 M² · APPT 507 000 €3 271 €/m²

n° 727/09/24 · 80 M² · APPT 415 000 €5 188 €/m²

n° 517/08/15 · 155 M² · APPT 356 000 €2 297 €/m²

n° 1129/01/24 · 117 M² · APPT 347 150 €2 967 €/m²

n° 2123/10/23 · 128 M² · APPT 330 000 €2 578 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 714/02/14 · 17 M² · APPT 44 550 €2 621 €/m²

n° 2123/11/18 · 28 M² · APPT 55 000 €1 964 €/m²

n° 721/07/17 · 45 M² · APPT 57 500 €1 278 €/m²

n° 726/10/17 · 30 M² · APPT 64 000 €2 133 €/m²

n° 718/09/24 · 22 M² · APPT 65 000 €2 955 €/m²

n° 718/12/15 · 99 M² · APPT 75 000 €758 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 045 € à 2 897 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue Denfert Rochereau · cette rue2 897 €

Cours Jean Jaures2 622 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Denfert Rochereau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 758 € à 5 188 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 535 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denfert Rochereau à Grenoble ?

Le prix médian y est de 2 897 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 758 à 5 188 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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