France › Clermont-Ferrand › Bergougnan › Rue de Nohanent › n° 27 B

27 B Rue de Nohanent, Clermont-Ferrand

Vendu 70 000 € (1 029 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6310049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 B Rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B1 044 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue de Nohanent2 000 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Bergougnan1 844 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Clermont-Ferrand2 097 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue

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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KO0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 029 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue de Nohanent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 27 B · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/10/2025 n° 27 B · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/12/2024 n° 27 B · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

08/03/2024 n° 27 B · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/07/2023 n° 27 B · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 650 €1 892 €/m² 1 892 €

30/08/2021 n° 27 B · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 100 €1 928 €/m² 1 928 €

12/07/2021 n° 27 B · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

30/06/2021 n° 27 B · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2018 n° 27 B · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

12/04/2018 n° 27 B · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

01/03/2018 n° 27 B · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 900 €1 293 €/m² 1 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Nohanent, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+22 %2 440 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025 n° 21+28 %2 568 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2026 n° 27−32 %1 353 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021

n° 27 BVOUS ÊTES ICI1 044 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 29−19 %1 611 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−5 %1 892 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 59−7 %1 864 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026

RUE DE NOHANENTMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26 B+31 %2 615 €/m²Appt 85 m² · 32 ventes · 2026 n° 30+28 %2 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 32−29 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 36+81 %3 620 €/m²Maison 96 m² · vendu 2026 n° 40+33 %2 656 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 60−14 %1 728 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue de Nohanent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 083 € 3 054 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ROSSIGNOL 28 m² 85 512 € 3 054 €

1 RUE MALVILLE 84 m² 90 972 € 1 083 €

21 RUE DE NOHANENT 86 m² 235 038 € 2 733 €

21 RUE DE NOHANENT 67 m² 173 999 € 2 597 €

21 RUE DE NOHANENT 66 m² 180 972 € 2 742 €

2 RUE MALVILLE 80 m² 206 000 € 2 575 €

2 RUE MALVILLE 77 m² 205 975 € 2 675 €

2 RUE MALVILLE 59 m² 145 022 € 2 458 €

2 RUE MALVILLE 49 m² 140 385 € 2 865 €

2 RUE MALVILLE 80 m² 222 000 € 2 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Nohanent

Fourchette courante1 690 – 2 201 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir rue de Nohanent ↗

Bergougnan

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut7.5 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA RUERue de Nohanent232 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergougnan975 ventes · 1 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue de Nohanent à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue de Nohanent a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 68 m² à 70 000 €, soit 1 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nohanent ?

Non : 1 029 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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