France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Avenue de Bordeaux › n° 136

136 Avenue de Bordeaux, Clermont-Ferrand

Vendu 136 800 € (2 850 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6300062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 635 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de Bordeaux1 760 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clermont-Ferrand2 154 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KP0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 850 €/m² en 2026 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue de Bordeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 136 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 800 €2 850 €/m² 2 850 €

12/04/2024 n° 136 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

16/01/2024 n° 136 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 900 €1 749 €/m² 1 749 €

01/09/2023 n° 136 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

28/07/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 500 €1 406 €/m² 1 406 €

25/04/2014 n° 136 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 500 €1 635 €/m² 1 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Bordeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 137 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137+11 %1 958 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2026 n° 139−15 %1 494 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023 n° 141−20 %1 403 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE DE BORDEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136VOUS ÊTES ICI1 635 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 138−17 %1 454 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 526 € 5 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

109 AV DE LA LIBERATION 90 m² 170 010 € 1 889 €

109 AV DE LA LIBERATION 58 m² 108 518 € 1 871 €

109 AV DE LA LIBERATION 58 m² 88 508 € 1 526 €

107 AV DE LA LIBERATION 40 m² 91 200 € 2 280 €

108 AV DE LA LIBERATION 70 m² 148 190 € 2 117 €

113 B AV DE LA LIBERATION 66 m² 105 006 € 1 591 €

99 AV DE LA LIBERATION 83 m² 158 032 € 1 904 €

99 AV DE LA LIBERATION 74 m² 130 018 € 1 757 €

99 AV DE LA LIBERATION 76 m² 184 528 € 2 428 €

99 AV DE LA LIBERATION 83 m² 127 986 € 1 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 526 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue Marx Dormoy

Fourchette courante1 838 – 2 381 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir avenue Marx Dormoy ↗

André Theuriet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir André Theuriet ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut6.1 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue de Bordeaux26 ventes depuis 2014 · 1 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue de Bordeaux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue de Bordeaux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 48 m² à 136 800 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bordeaux ?

Oui : 2 850 €/m² contre 1 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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