France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Bergougnan › Rue Descartes

Prix de l'immobilier Rue Descartes, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 319 €/m² sur 53 ventes (63000)18 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bergougnan ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 319 €/m², Rue Descartes est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 319 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

807 €DISPERSION DES VENTES3 914 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

69 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DESCARTES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,8k2,2k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Descartes

JUIN 2026

n° 12 · Appartement25/06/26 · 72 M² 186 000 €2 583 €/m²

n° 38 · Appartement11/03/26 · 43 M² 87 500 €2 035 €/m²

n° 14 · Appartement14/01/26 · 46 M² 94 000 €2 043 €/m²

n° 10 · Appartement19/12/25 · 99 M² 387 500 €3 914 €/m²

n° 16 · Appartement20/11/25 · 29 M² 62 700 €2 162 €/m²

n° 6 · Appartement08/10/25 · 41 M² 75 000 €1 829 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Descartes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 807 € À 3 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 12 25/06/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/03/26 n° 38 11/03/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

14/01/26 n° 14 14/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/12/25 n° 10 19/12/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 387 500 €3 914 €/m² 3 914 €

20/11/25 n° 16 20/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 700 €2 162 €/m² 2 162 €

08/10/25 n° 6 08/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/06/25 n° 14 20/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 150 €2 973 €/m² 2 973 €

27/05/25 n° 34 27/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 100 €3 710 €/m² 3 710 €

30/04/25 n° 18 30/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 332 €2 514 €/m² 2 514 €

21/01/25 n° 10 21/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/12/24 n° 16 18/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

04/11/24 n° 16 04/11/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

01/10/24 n° 10 01/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/07/24 n° 60 03/07/24 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 113 000 €819 €/m² 819 €

19/02/24 n° 62 19/02/24 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 208 000 €1 202 €/m² 1 202 €

16/10/23 n° 10 16/10/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 200 €2 878 €/m² 2 878 €

08/08/23 n° 36 08/08/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 900 €2 607 €/m² 2 607 €

23/05/23 n° 18 23/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

02/05/23 n° 34 02/05/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

13/04/23 n° 18 13/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 500 €2 699 €/m² 2 699 €

07/04/23 n° 6 07/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €

04/04/23 n° 16 04/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 500 €2 924 €/m² 2 924 €

28/03/23 n° 34 28/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 890 €3 585 €/m² 3 585 €

23/09/22 n° 18 23/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 400 €2 937 €/m² 2 937 €

27/06/22 n° 12 27/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 500 €1 831 €/m² 1 831 €

15/06/22 n° 14 15/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/02/22 n° 14 24/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

03/02/22 n° 18 03/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/11/21 n° 62 19/11/21 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 155 000 €807 €/m² 807 €

26/07/21 n° 36 26/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 850 €2 387 €/m² 2 387 €

31/05/21 n° 38 31/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 400 €2 034 €/m² 2 034 €

19/03/21 n° 60 19/03/21 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 139 250 €922 €/m² 922 €

17/02/21 n° 62 17/02/21 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 170 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/12/20 n° 6 03/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

05/11/20 n° 18 05/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

08/10/20 n° 18 08/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 940 €1 901 €/m² 1 901 €

09/09/20 n° 6 09/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

20/12/19 n° 18 20/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 200 €2 222 €/m² 2 222 €

28/11/19 n° 18 28/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €

27/05/19 n° 18 27/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

27/03/19 n° 18 27/03/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €

05/02/19 n° 18 05/02/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/05/18 n° 18 22/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 610 €2 216 €/m² 2 216 €

27/02/18 n° 18 27/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

28/07/17 n° 18 28/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 200 €2 100 €/m² 2 100 €

28/07/16 n° 34 28/07/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 395 000 €3 657 €/m² 3 657 €

01/03/16 n° 18 01/03/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 250 €2 054 €/m² 2 054 €

19/01/16 n° 18 19/01/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 214 000 €2 301 €/m² 2 301 €

22/07/15 n° 18 22/07/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

29/05/15 n° 18 29/05/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 350 500 €2 804 €/m² 2 804 €

12/12/14 n° 34 12/12/14 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 360 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/10/14 n° 18 06/10/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

11/02/14 n° 18 11/02/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 254 000 €2 419 €/m² 2 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3428/07/16 · 108 M² · APPT 395 000 €3 657 €/m²

n° 1019/12/25 · 99 M² · APPT 387 500 €3 914 €/m²

n° 3412/12/14 · 156 M² · APPT 360 000 €2 308 €/m²

n° 1829/05/15 · 125 M² · APPT 350 500 €2 804 €/m²

n° 1604/11/24 · 100 M² · APPT 285 000 €2 850 €/m²

n° 3428/03/23 · 75 M² · APPT 268 890 €3 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1801/03/16 · 23 M² · APPT 47 250 €2 054 €/m²

n° 1805/02/19 · 29 M² · APPT 53 000 €1 828 €/m²

n° 1620/11/25 · 29 M² · APPT 62 700 €2 162 €/m²

n° 1805/11/20 · 23 M² · APPT 66 000 €2 870 €/m²

n° 1016/10/23 · 23 M² · APPT 66 200 €2 878 €/m²

n° 608/10/25 · 41 M² · APPT 75 000 €1 829 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 319 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Descartes · cette rue2 319 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Bergougnan → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Descartes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 807 € à 3 914 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 200 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Descartes à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 319 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Descartes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 807 à 3 914 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien