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France › Clermont-Ferrand › Bergougnan › Rue de Nohanent › n° 59

59 Rue de Nohanent, Clermont-Ferrand

Vendu 77 000 € (1 750 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6310012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 859 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Nohanent2 000 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bergougnan1 842 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clermont-Ferrand2 124 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Nohanent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €
11/01/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 500 €1 807 €/m² 1 807 €
28/06/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 250 €1 859 €/m² 1 859 €
05/08/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
11/10/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/07/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 300 €1 868 €/m² 1 868 €
31/03/2016 n° 59 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 310 €2 143 €/m² 2 143 €
22/09/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 095 € 2 304 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DE NOHANENT 74 m² 130 980 € 1 770 €
70 RUE DE NOHANENT 74 m² 125 430 € 1 695 €
76 RUE DE NOHANENT 74 m² 144 818 € 1 957 €
86 RUE BEAUSOLEIL 64 m² 146 688 € 2 292 €
84 RUE BEAUSOLEIL 74 m² 144 670 € 1 955 €
82 RUE BEAUSOLEIL 74 m² 81 030 € 1 095 €
74 RUE DE NOHANENT 74 m² 138 972 € 1 878 €
68 RUE DE NOHANENT 74 m² 122 026 € 1 649 €
72 RUE DE NOHANENT 74 m² 140 008 € 1 892 €
72 RUE DE NOHANENT 74 m² 145 928 € 1 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 2 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Nohanent
Fourchette courante1 691 – 2 193 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir rue de Nohanent ↗
Bergougnan
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Bergougnan ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Nohanent232 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergougnan975 ventes · 1 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Nohanent à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Nohanent a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 44 m² à 77 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nohanent ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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