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France › Caen › Saint-Jean Eudes › Rue Basse › n° 155 B

155 B Rue Basse, Caen

Vendu 125 270 € (2 913 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 B1 744 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Basse3 286 €/m² 537 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Jean Eudes2 145 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Caen3 472 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 155 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MA0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 913 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 B Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 208 € À 3 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 155 B · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 270 €2 913 €/m² 2 913 €
03/12/2024 n° 155 B · Appartement · 2 p. 03/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 630 €3 201 €/m² 3 201 €
01/08/2024 n° 155 B · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
12/06/2024 n° 155 B · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €
04/06/2024 n° 155 B · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 595 €3 456 €/m² 3 456 €
15/12/2022 n° 155 B · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
14/10/2022 n° 155 B · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 500 €3 267 €/m² 3 267 €
11/04/2022 n° 155 B · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 290 €2 774 €/m² 2 774 €
31/08/2021 n° 155 B · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €
18/03/2021 n° 155 B · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
16/02/2021 n° 155 B · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
04/12/2020 n° 155 B · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 870 €2 893 €/m² 2 893 €
17/02/2020 n° 155 B · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
13/02/2020 n° 155 B · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 700 €1 577 €/m² 1 577 €
02/07/2018 n° 155 B · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €
07/06/2018 n° 155 B · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €
14/04/2018 n° 155 B · Appartement · 2 p. 14/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
14/04/2018 n° 155 B · Appartement · 2 p. 14/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
26/07/2017 n° 155 B · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
03/04/2017 n° 155 B · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €
13/03/2017 n° 155 B · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
16/02/2017 n° 155 B · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
05/07/2016 n° 155 B · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
02/10/2015 n° 155 B · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 739 € 4 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 AV DE TOURVILLE 54 m² 136 026 € 2 519 €
101 AV DE TOURVILLE 73 m² 227 906 € 3 122 €
101 AV DE TOURVILLE 42 m² 127 008 € 3 024 €
101 AV DE TOURVILLE 42 m² 119 994 € 2 857 €
101 AV DE TOURVILLE 42 m² 111 258 € 2 649 €
101 AV DE TOURVILLE 73 m² 204 984 € 2 808 €
103 AV DE TOURVILLE 65 m² 192 010 € 2 954 €
103 AV DE TOURVILLE 66 m² 165 000 € 2 500 €
103 AV DE TOURVILLE 42 m² 82 488 € 1 964 €
103 AV DE TOURVILLE 40 m² 179 000 € 4 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante2 844 – 3 859 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Saint-Jean Eudes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune31ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-38 %
Voir Saint-Jean Eudes ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 B ?

LA RUERue Basse537 ventes depuis 2014 · 3 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Eudes294 ventes · 2 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 155 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 B Rue Basse à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 B Rue Basse a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 43 m² à 125 270 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 2 913 €/m² contre 3 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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