Prix de l'immobilier Avenue Gaston Berger, Rennes
Prix médian de 2 043 €/m² sur 121 ventes (35700)37 % MOINS CHER QUE RENNES
À 2 043 €/m², Avenue Gaston Berger se négocie 37 % sous la médiane de Rennes (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 043 €
sur 121 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026
623 €DISPERSION DES VENTES2 917 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
76 m² médians
172 k€ à Rennes
VENTES ANALYSÉES
121
2014–2026
121 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−37 %
Rennes : 3 231 €/m²
Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE GASTON BERGER- - RENNES€/M²
4,0k3,1k2,3k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +46 %
VS LA COMMUNE
▼ 37 %
VENTES
121
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue Gaston Berger
n° 11 · Appartement28/04/26 · 64 M²
156 000 €2 438 €/m²
n° 25 · Appartement03/03/26 · 65 M²
165 000 €2 538 €/m²
n° 15 · Appartement16/12/25 · 76 M²
175 000 €2 303 €/m²
n° 39 · Appartement25/11/25 · 84 M²
194 000 €2 310 €/m²
n° 15 · Appartement20/10/25 · 76 M²
173 955 €2 289 €/m²
n° 17 · Appartement04/08/25 · 76 M²
216 000 €2 842 €/m²
Les ventes sur la carte
121 ventes localisées au numéro
RENNES · 35700
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue Gaston Berger
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 623 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 121
Ventes les plus chères
n° 513/10/22 · 84 M² · APPT
245 000 €2 917 €/m²
n° 2325/06/21 · 92 M² · APPT
230 000 €2 500 €/m²
n° 2123/05/25 · 76 M² · APPT
220 890 €2 906 €/m²
n° 3725/05/22 · 84 M² · APPT
220 000 €2 619 €/m²
n° 514/02/24 · 84 M² · APPT
219 000 €2 607 €/m²
n° 1704/08/25 · 76 M² · APPT
216 000 €2 842 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1517/07/15 · 72 M² · APPT
55 000 €764 €/m²
n° 1509/01/14 · 76 M² · APPT · ADJUDICATION
91 400 €1 203 €/m²
n° 3121/03/16 · 150 M² · APPT
93 500 €623 €/m²
n° 1509/01/14 · 76 M² · APPT · ADJUDICATION
96 400 €1 268 €/m²
n° 2708/12/15 · 76 M² · APPT
97 500 €1 283 €/m²
n° 1510/07/15 · 72 M² · APPT
98 000 €1 361 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 623 € à 2 917 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 144 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons121 / 0
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Gaston Berger à Rennes ?
Le prix médian y est de 2 043 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Gaston Berger ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 623 à 2 917 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP