France › Rennes › Saint-Yves › Rue le-Brix › n° 19

19 Rue le-Brix, Rennes

Vendu 225 250 € (3 520 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 357008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 609 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue le-Brix3 258 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Yves2 849 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes3 286 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0177 + CX0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 520 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue le-Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 219 € À 3 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 250 €3 520 €/m² 3 520 €

30/04/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/10/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 500 €3 055 €/m² 3 055 €

31/08/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 050 €3 461 €/m² 3 461 €

18/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

10/02/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

06/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/02/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

26/08/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

07/02/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue le-Brix, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE LE-BRIXMÉDIANE DE LA RUE 3 258 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−7 %3 015 €/m²Maison 199 m² · vendu 2022 n° 18−19 %2 647 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2023 n° 22+48 %4 825 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 469 € 3 576 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE LE-BRIX 85 m² 303 960 € 3 576 €

18 RUE LE-BRIX 85 m² 224 995 € 2 647 €

16 SQ LOUIS JOUVET 66 m² 125 004 € 1 894 €

12 SQ LOUIS JOUVET 81 m² 190 026 € 2 346 €

18 SQ LOUIS JOUVET 66 m² 165 990 € 2 515 €

18 SQ LOUIS JOUVET 56 m² 178 024 € 3 179 €

12 SQ LOUIS JOUVET 65 m² 147 030 € 2 262 €

18 SQ LOUIS JOUVET 66 m² 154 968 € 2 348 €

18 SQ LOUIS JOUVET 66 m² 139 986 € 2 121 €

16 SQ LOUIS JOUVET 56 m² 172 984 € 3 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 3 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Brix

Fourchette courante2 916 – 3 522 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Le Brix ↗

Saint-Yves

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune56ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Yves ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue le-Brix16 ventes depuis 2014 · 3 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Yves622 ventes · 2 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue le-Brix à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue le-Brix a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 64 m² à 225 250 €, soit 3 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue le-Brix ?

Oui : 3 520 €/m² contre 3 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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