France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Beauregard › Avenue de Cucille

Prix de l'immobilier Avenue de Cucille, Rennes

Prix médian de 2 570 €/m² sur 48 ventes (35700)20 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauregard ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 570 €/m², Avenue de Cucille se négocie 20 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 570 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 837 €DISPERSION DES VENTES3 656 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

62 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CUCILLE- - RENNES€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Cucille

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement18/12/25 · 76 M² 245 000 €3 224 €/m²

n° 16 · Appartement03/11/25 · 76 M² 260 800 €3 432 €/m²

n° 24 · Appartement07/04/25 · 67 M² 235 000 €3 507 €/m²

n° 24 · Appartement30/08/24 · 79 M² 263 900 €3 341 €/m²

n° 24 · Appartement15/03/23 · 67 M² 220 000 €3 284 €/m²

n° 16 · Appartement23/01/23 · 61 M² 223 000 €3 656 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cucille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 837 € À 3 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 16 18/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

03/11/25 n° 16 03/11/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 800 €3 432 €/m² 3 432 €

07/04/25 n° 24 07/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

30/08/24 n° 24 30/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 263 900 €3 341 €/m² 3 341 €

15/03/23 n° 24 15/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/01/23 n° 16 23/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

24/08/22 n° 18 24/08/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

11/04/22 n° 18 11/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 425 €3 210 €/m² 3 210 €

09/11/21 n° 18 09/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/07/21 n° 18 22/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

14/10/20 n° 24 14/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 900 €2 775 €/m² 2 775 €

03/02/20 n° 24 03/02/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 184 250 €2 332 €/m² 2 332 €

07/01/20 n° 24 07/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

12/12/19 n° 24 12/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

22/10/19 n° 24 22/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

03/10/19 n° 18 03/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 500 €2 325 €/m² 2 325 €

25/07/19 n° 18 25/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 850 €2 565 €/m² 2 565 €

04/07/19 n° 24 04/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

14/05/19 n° 24 14/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

05/04/19 n° 24 05/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 500 €2 492 €/m² 2 492 €

13/03/19 n° 18 13/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/01/19 n° 24 31/01/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

08/01/19 n° 18 08/01/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 050 €2 105 €/m² 2 105 €

28/12/18 n° 18 28/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

01/10/18 n° 18 01/10/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

04/09/18 n° 18 04/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

30/08/18 n° 18 30/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/07/18 n° 18 20/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

06/07/18 n° 18 06/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

15/06/18 n° 24 15/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

06/06/18 n° 24 06/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/04/18 n° 24 23/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

12/04/18 n° 18 12/04/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/06/17 n° 24 29/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

11/05/17 n° 24 11/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

10/04/17 n° 18 10/04/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

22/10/16 n° 18 22/10/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

28/06/16 n° 24 28/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 300 €1 866 €/m² 1 866 €

27/04/16 n° 24 27/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/03/16 n° 18 30/03/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 474 €1 940 €/m² 1 940 €

14/10/15 n° 24 14/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/06/15 n° 18 18/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

03/04/15 n° 18 03/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/11/14 n° 24 25/11/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/09/14 n° 18 25/09/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 500 €2 427 €/m² 2 427 €

04/07/14 n° 24 04/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/06/14 n° 24 30/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/02/14 n° 24 27/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1824/08/22 · 101 M² · APPT 350 000 €3 465 €/m²

n° 2430/08/24 · 79 M² · APPT 263 900 €3 341 €/m²

n° 1603/11/25 · 76 M² · APPT 260 800 €3 432 €/m²

n° 1618/12/25 · 76 M² · APPT 245 000 €3 224 €/m²

n° 2407/04/25 · 67 M² · APPT 235 000 €3 507 €/m²

n° 1825/07/19 · 90 M² · APPT 230 850 €2 565 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1812/04/18 · 33 M² · APPT 85 000 €2 576 €/m²

n° 1828/12/18 · 32 M² · APPT 88 500 €2 766 €/m²

n° 2427/04/16 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

n° 2428/06/16 · 50 M² · APPT 93 300 €1 866 €/m²

n° 2427/02/14 · 50 M² · APPT 105 000 €2 100 €/m²

n° 1822/10/16 · 41 M² · APPT 107 000 €2 610 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 570 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Avenue de Cucille · cette rue2 570 €

Toutes les rues du quartier Beauregard → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Cucille

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 837 € à 3 656 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 250 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cucille à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 570 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cucille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 837 à 3 656 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien