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France › Rennes › Beauregard › Rue Olympe de Gouges › n° 4

4 Rue Olympe de Gouges, Rennes

Vendu 238 640 € (3 459 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 357001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 459 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Olympe de Gouges3 409 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Beauregard2 856 €/m² 1 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rennes3 421 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MO0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 459 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 094 € À 11 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 640 €3 459 €/m² 3 459 €
03/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 500 €3 633 €/m² 3 633 €
26/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €
28/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €
14/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 500 €2 094 €/m² 2 094 €
09/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−3 %3 305 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025n° 11+7 %3 660 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021n° 13−28 %2 451 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2026
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 409 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %2 545 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI3 459 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 8−13 %2 967 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 698 € 4 512 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV DE CUCILLE 76 m² 260 832 € 3 432 €
21 RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT 77 m² 243 012 € 3 156 €
18 AV DE CUCILLE 101 m² 349 965 € 3 465 €
16 AV DE CUCILLE 76 m² 245 024 € 3 224 €
16 AV DE CUCILLE 61 m² 223 016 € 3 656 €
21 RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT 79 m² 250 035 € 3 165 €
21 RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT 72 m² 210 024 € 2 917 €
18 AV DE CUCILLE 61 m² 206 973 € 3 393 €
18 AV DE CUCILLE 64 m² 205 440 € 3 210 €
18 AV DE CUCILLE 64 m² 190 016 € 2 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 698 € à 4 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante3 123 – 3 583 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Beauregard
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune57ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Beauregard ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Olympe de Gouges59 ventes depuis 2014 · 3 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauregard1 927 ventes · 2 856 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Olympe de Gouges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 69 m² à 238 640 €, soit 3 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 459 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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