France › Rennes › Michelet › Rue Robert Duvivier › n° 3

3 Rue Robert Duvivier, Rennes

Vendu 145 000 € (3 452 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 357004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Robert Duvivier, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 101 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Robert Duvivier3 333 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Michelet3 583 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes3 942 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 452 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robert Duvivier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 399 € À 4 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

27/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

19/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

13/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 391 €2 752 €/m² 2 752 €

14/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 500 €2 819 €/m² 2 819 €

20/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

22/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

18/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 200 €2 518 €/m² 2 518 €

16/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 500 €3 408 €/m² 3 408 €

27/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

02/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 500 €2 861 €/m² 2 861 €

03/10/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

28/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

23/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

24/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

29/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

25/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 900 €2 399 €/m² 2 399 €

25/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 900 €2 445 €/m² 2 445 €

23/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

15/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

08/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 680 €3 281 €/m² 3 281 €

28/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

20/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

03/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 100 €3 047 €/m² 3 047 €

04/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 465 €3 099 €/m² 3 099 €

16/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

24/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 303 500 €3 571 €/m² 3 571 €

14/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

02/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

16/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 500 €3 094 €/m² 3 094 €

30/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 500 €3 146 €/m² 3 146 €

28/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 525 €3 751 €/m² 3 751 €

07/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 538 €3 846 €/m² 3 846 €

07/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 512 €3 655 €/m² 3 655 €

07/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 672 €3 103 €/m² 3 103 €

17/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 719 €3 126 €/m² 3 126 €

17/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 502 €3 238 €/m² 3 238 €

19/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 689 €2 953 €/m² 2 953 €

31/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 656 €2 850 €/m² 2 850 €

29/01/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 565 €4 037 €/m² 4 037 €

24/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 732 €3 139 €/m² 3 139 €

17/01/2014 n° 3 · Appartement 17/01/2014 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 531 773 €3 569 €/m² 3 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 659 € 5 027 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 BD ALEXIS CARREL 61 m² 160 003 € 2 623 €

24 BD ALEXIS CARREL 61 m² 175 924 € 2 884 €

22 BD ALEXIS CARREL 62 m² 119 970 € 1 935 €

22 BD ALEXIS CARREL 62 m² 162 998 € 2 629 €

20 BD ALEXIS CARREL 54 m² 150 012 € 2 778 €

24 BD ALEXIS CARREL 65 m² 205 010 € 3 154 €

16 B BD ALEXIS CARREL 54 m² 190 026 € 3 519 €

24 BD ALEXIS CARREL 62 m² 154 008 € 2 484 €

16 B BD ALEXIS CARREL 54 m² 185 004 € 3 426 €

18 BD ALEXIS CARREL 56 m² 205 016 € 3 661 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 659 € à 5 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lavoisier

Fourchette courante3 732 – 4 466 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lavoisier ↗

Michelet

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

Voir Michelet ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robert Duvivier51 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet789 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robert Duvivier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robert Duvivier a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 42 m² à 145 000 €, soit 3 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Duvivier ?

Oui : 3 452 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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