France › Rennes › Beauregard › Rue Olympe de Gouges › n° 13

13 Rue Olympe de Gouges, Rennes

Vendu 148 000 € (3 289 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 451 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Olympe de Gouges3 409 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Beauregard2 856 €/m² 1 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Rennes3 427 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 744 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MO0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 289 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 032 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

15/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/04/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €

05/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

28/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

23/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 300 €2 451 €/m² 2 451 €

22/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/09/2017 n° 13 · Appartement 28/09/2017 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

26/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

05/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

29/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 350 €2 466 €/m² 2 466 €

05/09/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

31/01/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %3 305 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+7 %3 660 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI2 451 €/m²18 ventes · dernière 2026

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 545 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2022 n° 4+4 %3 546 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−13 %2 967 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 353 € 4 512 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MARIE DORVAL 65 m² 239 980 € 3 692 €

3 RUE MARIE DORVAL 71 m² 243 033 € 3 423 €

3 RUE MARIE DORVAL 41 m² 184 992 € 4 512 €

3 RUE MARIE DORVAL 106 m² 347 468 € 3 278 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 169 974 € 2 698 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 40 m² 150 000 € 3 750 €

9 RUE MARIE DORVAL 39 m² 146 991 € 3 769 €

9 RUE MARIE DORVAL 50 m² 160 000 € 3 200 €

9 RUE MARIE DORVAL 42 m² 147 000 € 3 500 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 39 m² 120 003 € 3 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 4 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante3 123 – 3 583 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Beauregard

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune57ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

Voir Beauregard ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Olympe de Gouges59 ventes depuis 2014 · 3 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauregard1 927 ventes · 2 856 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Olympe de Gouges à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 45 m² à 148 000 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 3 289 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Olympe de Gouges