France › Rennes › Beauregard › Rue Colette › n° 14

14 Rue Colette, Rennes

Vendu 306 000 € (3 974 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3500017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 100 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Colette3 411 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Beauregard2 842 €/m² 1 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rennes3 425 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 974 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 700 € À 3 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 306 000 €3 974 €/m² 3 974 €

13/07/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

09/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

21/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

29/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 500 €3 826 €/m² 3 826 €

20/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

24/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 100 €2 896 €/m² 2 896 €

28/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

31/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 303 €1 004 €/m² 1 004 €

12/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

13/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

05/09/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/09/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

24/04/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 293 000 €2 960 €/m² 2 960 €

07/01/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 500 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 353 € 4 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 974 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DU BOIS LABBE 85 m² 325 040 € 3 824 €

26 AV DU BOIS LABBE 68 m² 160 004 € 2 353 €

2 RUE AUGUSTE SCHEURER-KESTNER 45 m² 191 340 € 4 252 €

26 AV DU BOIS LABBE 57 m² 187 986 € 3 298 €

26 AV DU BOIS LABBE 85 m² 261 970 € 3 082 €

26 AV DU BOIS LABBE 46 m² 179 998 € 3 913 €

2 RUE AUGUSTE SCHEURER-KESTNER 64 m² 204 992 € 3 203 €

26 AV DU BOIS LABBE 41 m² 150 306 € 3 666 €

26 AV DU BOIS LABBE 41 m² 154 980 € 3 780 €

26 AV DU BOIS LABBE 57 m² 183 882 € 3 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 4 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colette

Fourchette courante3 256 – 3 848 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colette ↗

Beauregard

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune57ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

Voir Beauregard ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 076 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Colette15 ventes depuis 2014 · 3 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauregard1 885 ventes · 2 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Colette à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Colette a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 77 m² à 306 000 €, soit 3 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 3 974 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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