France › Clermont-Ferrand › Bien Assis › Rue Bartholdi › n° 24

24 Rue Bartholdi, Clermont-Ferrand

Vendu 249 000 € (3 113 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6300013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 455 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Bartholdi2 764 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Bien Assis1 916 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Clermont-Ferrand2 032 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LR1116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 113 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Bartholdi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 134 € À 3 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 900 €2 774 €/m² 2 774 €

11/02/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

21/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

20/02/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 256 500 €2 466 €/m² 2 466 €

13/11/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

08/11/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 520 €2 332 €/m² 2 332 €

28/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

23/12/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

25/11/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 600 €2 815 €/m² 2 815 €

20/11/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 300 €2 306 €/m² 2 306 €

03/11/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 500 €2 379 €/m² 2 379 €

21/09/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/09/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 238 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/07/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 31/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 242 420 €2 635 €/m² 2 635 €

13/05/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Bartholdi, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 F−13 %2 414 €/m²Maison 58 m² · vendu 2026 n° 11−14 %2 387 €/m²Maison 58 m² · 6 ventes · 2022 n° 31−18 %2 280 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025

RUE BARTHOLDIMÉDIANE DE LA RUE 2 764 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %2 506 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 8+34 %3 717 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 18−55 %1 230 €/m²Maison 244 m² · vendu 2020 n° 20−7 %2 557 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025 n° 22+0 %2 769 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI2 455 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

810 € 3 006 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B RUE DE CHALONNAX 71 m² 135 965 € 1 915 €

15 B RUE DE CHALONNAX 80 m² 138 800 € 1 735 €

15 RUE DE CHALONNAX 56 m² 126 000 € 2 250 €

20 B ALL DES AMANDIERS 68 m² 117 028 € 1 721 €

22 RUE DE CHALONNAX CHANTURGUE 42 m² 105 504 € 2 512 €

30 RUE DE CHALONNAX CHANTURGUE 42 m² 80 514 € 1 917 €

32 B RUE DE CHALONNAX CHANTURGUE 66 m² 89 496 € 1 356 €

26 RUE DE CHALONNAX CHANTURGUE 69 m² 192 096 € 2 784 €

87 B RUE CHAMPFLEURI 68 m² 133 280 € 1 960 €

87 RUE CHAMPFLEURI 68 m² 96 288 € 1 416 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 3 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Bartholdi

Fourchette courante2 609 – 2 905 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2025

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Bien Assis

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune22ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut6.1 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Bartholdi31 ventes depuis 2014 · 2 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBien Assis497 ventes · 1 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Bartholdi à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Bartholdi a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 80 m² à 249 000 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartholdi ?

Oui : 3 113 €/m² contre 2 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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