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Prix de l'immobilier Rue du Bas Champflour, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 790 €/m² sur 23 ventes (63000)9 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bien Assis ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue du Bas Champflour s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 790 €/m² contre 1 972 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 790 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

822 €DISPERSION DES VENTES2 671 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

64 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

20 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAS CHAMPFLOUR- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,1k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Bas Champflour

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement18/12/25 · 52 M² 138 900 €2 671 €/m²

n° 25 · Maison08/10/25 · 149 M² 122 450 €822 €/m²

n° 1 · Appartement03/07/25 · 135 M² 193 000 €1 430 €/m²

n° 4 · Appartement30/04/25 · 81 M² 145 000 €1 790 €/m²

n° 4 · Appartement16/04/25 · 49 M² 89 000 €1 816 €/m²

n° 4 · Appartement03/03/25 · 68 M² 136 000 €2 000 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bas Champflour

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 822 € À 2 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 3 18/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 900 €2 671 €/m² 2 671 €

08/10/25 n° 25 08/10/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 122 450 €822 €/m² 822 €

03/07/25 n° 1 03/07/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 193 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/04/25 n° 4 30/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

16/04/25 n° 4 16/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

03/03/25 n° 4 03/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/24 n° 4 21/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/06/24 n° 4 20/06/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

12/06/24 n° 4 12/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/06/24 n° 4 12/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

01/06/23 n° 3 01/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

08/03/23 n° 3 08/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/10/22 n° 19 20/10/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

08/09/20 n° 3 08/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 300 €2 005 €/m² 2 005 €

01/08/18 n° 3 01/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/12/17 n° 19 29/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 350 €1 513 €/m² 1 513 €

13/12/17 n° 3 13/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/12/17 n° 3 07/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 850 €1 916 €/m² 1 916 €

28/07/17 n° 3 28/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/05/16 n° 36 26/05/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 182 000 €1 230 €/m² 1 230 €

09/03/16 n° 21 09/03/16 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 225 000 €1 372 €/m² 1 372 €

31/12/15 n° 21 31/12/15 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 180 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/02/15 n° 35 27/02/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 300 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2109/03/16 · 164 M² · APPT 225 000 €1 372 €/m²

n° 103/07/25 · 135 M² · APPT 193 000 €1 430 €/m²

n° 3626/05/16 · 148 M² · MAISON 182 000 €1 230 €/m²

n° 3527/02/15 · 170 M² · MAISON 180 300 €1 061 €/m²

n° 2131/12/15 · 164 M² · APPT 180 000 €1 098 €/m²

n° 1920/10/22 · 109 M² · APPT 170 000 €1 560 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/07/17 · 41 M² · APPT 70 000 €1 707 €/m²

n° 416/04/25 · 49 M² · APPT 89 000 €1 816 €/m²

n° 308/03/23 · 52 M² · APPT 92 000 €1 769 €/m²

n° 1929/12/17 · 63 M² · APPT 95 350 €1 513 €/m²

n° 421/06/24 · 57 M² · APPT 115 000 €2 018 €/m²

n° 412/06/24 · 57 M² · APPT 116 000 €2 035 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 1 915 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Rue du Bas Champflour · cette rue1 790 €

Boulevard Lafayette1 778 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Bien Assis → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Bas Champflour

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 822 € à 2 671 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons20 / 3

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bas Champflour à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 790 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bas Champflour ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 822 à 2 671 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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