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Prix de l'immobilier Rue de Bien Assis, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 713 €/m² sur 93 ventes (63000)38 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Îlot 1er Mai ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 713 €/m², Rue de Bien Assis est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 38 % au-dessus de la médiane communale (1 972 €/m²). Le prix y a reculé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 93 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 713 €

sur 93 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

834 €DISPERSION DES VENTES4 773 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

61 m² médians

117 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

82 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 226 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BIEN ASSIS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,1k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 32 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bien Assis

JUIN 2026

n° 57 · Appartement11/06/26 · 60 M² 157 600 €2 627 €/m²

n° 15 · Maison12/03/26 · 100 M² 314 370 €3 144 €/m²

n° 58 · Appartement22/01/26 · 28 M² 50 000 €1 786 €/m²

n° 18 · Appartement27/06/25 · 46 M² 107 250 €2 332 €/m²

n° 46 · Appartement16/04/25 · 66 M² 115 000 €1 742 €/m²

n° 48 · Appartement04/02/25 · 66 M² 130 000 €1 970 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bien Assis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 834 € À 4 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 57 11/06/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 600 €2 627 €/m² 2 627 €

12/03/26 n° 15 12/03/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 370 €3 144 €/m² 3 144 €

22/01/26 n° 58 22/01/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/06/25 n° 18 27/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 250 €2 332 €/m² 2 332 €

16/04/25 n° 46 16/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

04/02/25 n° 48 04/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

02/09/24 n° 46 02/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

23/06/23 n° 57 23/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

11/04/23 n° 6 11/04/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 271 €2 114 €/m² 2 114 €

09/02/23 n° 44 09/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

28/06/22 n° 57 28/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

16/02/22 n° 48 16/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 100 €1 986 €/m² 1 986 €

13/01/22 n° 46 13/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

27/10/21 n° 46 27/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 400 €834 €/m² 834 €

29/09/21 n° 60 29/09/21 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 365 000 €1 973 €/m² 1 973 €

30/08/21 n° 46 30/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/08/21 n° 57 27/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/08/21 n° 57 23/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 370 €2 658 €/m² 2 658 €

02/08/21 n° 18 02/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 220 €1 657 €/m² 1 657 €

29/07/21 n° 18 29/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/06/21 n° 56 24/06/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

31/05/21 n° 44 31/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/05/21 n° 48 26/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 750 €1 968 €/m² 1 968 €

10/05/21 n° 38 10/05/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 300 €1 902 €/m² 1 902 €

28/04/21 n° 41 28/04/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

01/03/21 n° 62 01/03/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 600 €2 727 €/m² 2 727 €

05/10/20 n° 18 05/10/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

25/09/20 n° 18 25/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

27/08/20 n° 18 27/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 360 €2 008 €/m² 2 008 €

20/05/20 n° 6 20/05/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/03/20 n° 58 09/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/12/19 n° 18 10/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 250 €1 472 €/m² 1 472 €

28/11/19 n° 58 28/11/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/10/19 n° 18 22/10/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 700 €1 594 €/m² 1 594 €

16/04/19 n° 59 16/04/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 208 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/10/18 n° 56 12/10/18 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/06/18 n° 18 23/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/12/17 n° 41 29/12/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 176 400 €3 150 €/m² 3 150 €

15/09/17 n° 18 15/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

26/07/17 n° 57 26/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 350 €2 556 €/m² 2 556 €

18/11/16 n° 15 18/11/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 950 €2 080 €/m² 2 080 €

05/08/16 n° 46 05/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

29/06/16 n° 6 29/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

18/03/16 n° 18 18/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

28/12/15 n° 14 28/12/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

03/11/15 n° 14 03/11/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 950 €2 941 €/m² 2 941 €

30/10/15 n° 14 30/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 500 €2 875 €/m² 2 875 €

22/10/15 n° 14 22/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

02/10/15 n° 14 02/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

24/09/15 n° 14 24/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 100 €2 798 €/m² 2 798 €

07/09/15 n° 41 07/09/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 151 900 €2 713 €/m² 2 713 €

28/08/15 n° 46 28/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/08/15 n° 14 07/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 500 €2 959 €/m² 2 959 €

31/07/15 n° 14 31/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 100 €2 923 €/m² 2 923 €

10/07/15 n° 14 10/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

26/06/15 n° 14 26/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

08/06/15 n° 14 08/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/05/15 n° 14 21/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 500 €3 488 €/m² 3 488 €

12/05/15 n° 6 12/05/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 500 €1 227 €/m² 1 227 €

30/04/15 n° 14 30/04/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/04/15 n° 14 27/04/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 286 700 €3 334 €/m² 3 334 €

27/03/15 n° 14 27/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 500 €2 943 €/m² 2 943 €

10/03/15 n° 14 10/03/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

10/03/15 n° 14 10/03/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 332 300 €3 612 €/m² 3 612 €

03/03/15 n° 46 03/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 300 €1 702 €/m² 1 702 €

16/02/15 n° 6 16/02/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 500 €1 697 €/m² 1 697 €

09/01/15 n° 14 09/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 400 €2 673 €/m² 2 673 €

22/12/14 n° 14 22/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 525 €3 213 €/m² 3 213 €

11/12/14 n° 14 11/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 200 €2 942 €/m² 2 942 €

14/11/14 n° 14 14/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 200 €3 005 €/m² 3 005 €

04/10/14 n° 18 04/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/10/14 n° 14 02/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 400 €2 923 €/m² 2 923 €

29/09/14 n° 14 29/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 400 €2 962 €/m² 2 962 €

26/09/14 n° 14 26/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 200 €2 847 €/m² 2 847 €

25/09/14 n° 14 25/09/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

17/09/14 n° 57 17/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 610 €2 272 €/m² 2 272 €

26/08/14 n° 14 26/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 900 €3 347 €/m² 3 347 €

01/08/14 n° 14 01/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 164 €3 018 €/m² 3 018 €

01/08/14 n° 14 01/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

28/07/14 n° 14 28/07/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 439 500 €3 663 €/m² 3 663 €

24/07/14 n° 14 24/07/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 500 €3 569 €/m² 3 569 €

23/07/14 n° 14 23/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 300 €3 458 €/m² 3 458 €

10/07/14 n° 14 10/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 967 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/14 n° 14 09/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 178 €3 078 €/m² 3 078 €

03/07/14 n° 14 03/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 200 €3 805 €/m² 3 805 €

28/06/14 n° 14 28/06/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 261 295 €3 038 €/m² 3 038 €

30/04/14 n° 18 30/04/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 500 €1 144 €/m² 1 144 €

16/04/14 n° 14 16/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 950 €3 374 €/m² 3 374 €

10/04/14 n° 18 10/04/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 500 €1 006 €/m² 1 006 €

02/04/14 n° 14 02/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 940 €3 298 €/m² 3 298 €

31/03/14 n° 14 31/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 967 €3 499 €/m² 3 499 €

24/03/14 n° 14 24/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 043 €3 165 €/m² 3 165 €

20/03/14 n° 14 20/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 110 €3 002 €/m² 3 002 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1428/07/14 · 120 M² · APPT 439 500 €3 663 €/m²

n° 6029/09/21 · 185 M² · MAISON 365 000 €1 973 €/m²

n° 1410/03/15 · 92 M² · APPT 332 300 €3 612 €/m²

n° 1512/03/26 · 100 M² · MAISON 314 370 €3 144 €/m²

n° 1424/07/14 · 87 M² · APPT 310 500 €3 569 €/m²

n° 1427/04/15 · 86 M² · APPT 286 700 €3 334 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5828/11/19 · 28 M² · APPT 38 000 €1 357 €/m²

n° 629/06/16 · 30 M² · APPT 38 000 €1 267 €/m²

n° 612/05/15 · 33 M² · APPT 40 500 €1 227 €/m²

n° 5822/01/26 · 28 M² · APPT 50 000 €1 786 €/m²

n° 1823/06/18 · 45 M² · APPT 50 000 €1 111 €/m²

n° 1830/04/14 · 45 M² · APPT 51 500 €1 144 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 592 € à 2 713 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue de Bien Assis · cette rue2 713 €

Avenue Leon Blum2 016 €

Avenue de la Liberation1 953 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Rue de l Oradou1 731 €

Boulevard Lafayette1 727 €

Rue Fontgieve1 592 €

Toutes les rues du quartier Îlot 1er Mai → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 834 € à 4 773 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons82 / 11

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bien Assis à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 713 € par m², calculé sur 93 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bien Assis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 834 à 4 773 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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