France › Angers › Mirabeau › Rue Ravenel › n° 2

2 Rue Ravenel, Angers

Vendu 242 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 490005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 340 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Ravenel3 871 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mirabeau2 538 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Angers3 245 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CX0487 + CX0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ravenel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 846 € À 4 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

25/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

25/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

20/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

24/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 010 €2 334 €/m² 2 334 €

15/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

15/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

02/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 500 €2 013 €/m² 2 013 €

16/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

05/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 325 €2 382 €/m² 2 382 €

28/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 800 €2 481 €/m² 2 481 €

08/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

21/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Ravenel, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 177 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+0 %3 875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 21+0 %3 866 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2026 n° 23−52 %1 865 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 31 B−46 %2 073 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 37+18 %4 586 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

RUE RAVENELMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 2 B+12 %4 351 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2023 n° 4+0 %3 868 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025 n° 4 B−34 %2 551 €/m²Appt 88 m² · 22 ventes · 2026 n° 6+10 %4 272 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 158 € 4 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE RAVENEL 68 m² 270 028 € 3 971 €

4 RUE RAVENEL 68 m² 273 020 € 4 015 €

4 RUE RAVENEL 48 m² 185 664 € 3 868 €

4 RUE RAVENEL 88 m² 395 032 € 4 489 €

4 B RUE RAVENEL 88 m² 315 040 € 3 580 €

4 RUE RAVENEL 48 m² 166 512 € 3 469 €

4 B RUE RAVENEL 73 m² 280 028 € 3 836 €

4 RUE RAVENEL 65 m² 239 980 € 3 692 €

4 B RUE RAVENEL 136 m² 260 032 € 1 912 €

4 RUE RAVENEL 68 m² 253 504 € 3 728 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ravenel

Fourchette courante3 634 – 4 198 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ravenel ↗

Mirabeau

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune21ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-22 %

Voir Mirabeau ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+20 %

Rendement brut5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ravenel76 ventes depuis 2014 · 3 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabeau691 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ravenel à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ravenel a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 66 m² à 242 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravenel ?

Non : 3 667 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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