France › Angers › Mirabeau › Rue du Pin › n° 20

20 Rue du Pin, Angers

Vendu 330 000 € (4 024 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 4910020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Pin3 342 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Mirabeau2 538 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Angers3 167 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 103 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 024 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Pin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 024 € À 4 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/03/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 351 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/05/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

10/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Pin, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+55 %5 195 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 23−6 %3 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

RUE DU PINMÉDIANE DE LA RUE 3 342 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−8 %3 084 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 22 B−18 %2 732 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015 n° 28+15 %3 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 30−72 %933 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 32−30 %2 341 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2025 n° 42−27 %2 431 €/m²Maison 218 m² · vendu 2018 n° 44−49 %1 707 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 46+6 %3 550 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−15 %2 847 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 54−10 %3 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Pin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 319 € 5 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DU PIN 78 m² 188 526 € 2 417 €

32 RUE DU PIN 78 m² 264 030 € 3 385 €

32 RUE DU PIN 95 m² 300 010 € 3 158 €

80 RUE JEAN DE LA FONTAINE 104 m² 570 024 € 5 481 €

76 RUE DUPETIT THOUARS 72 m² 175 032 € 2 431 €

76 RUE DUPETIT THOUARS 94 m² 217 986 € 2 319 €

63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75 m² 300 000 € 4 000 €

63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 70 m² 189 980 € 2 714 €

63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 70 m² 350 000 € 5 000 €

63 RUE JEAN DE LA FONTAINE 71 m² 220 029 € 3 099 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pin

Ventes sur la voie0

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Mirabeau

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune21ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-20 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut5.6 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 119 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Pin27 ventes depuis 2014 · 3 342 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabeau691 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Pin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Pin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 82 m² à 330 000 €, soit 4 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pin ?

Oui : 4 024 €/m² contre 3 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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