France › Vincennes › Ouest › Rue Celine Robert › n° 22

22 Rue Celine Robert, Vincennes

Vendu 159 000 € (8 833 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 943002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 228 889 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Celine Robert9 047 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ouest8 299 €/m² 3 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vincennes8 390 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0S0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 8 833 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Celine Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 722 € À 11 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 159 000 €8 833 €/m² 8 833 €

10/09/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

18/07/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 164 000 €9 111 €/m² 9 111 €

07/06/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 000 €7 111 €/m² 7 111 €

04/10/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

11/04/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 186 000 €10 333 €/m² 10 333 €

03/02/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/02/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

09/06/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 500 €9 917 €/m² 9 917 €

15/04/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 206 260 €11 459 €/m² 11 459 €

08/03/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

27/01/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

29/10/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/05/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 188 000 €10 444 €/m² 10 444 €

26/01/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 950 €10 164 €/m² 10 164 €

20/01/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 187 000 €10 389 €/m² 10 389 €

27/11/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

23/09/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 776 €7 765 €/m² 7 765 €

23/01/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €

24/04/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 661 €9 037 €/m² 9 037 €

23/01/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/10/2018 n° 22 · Appartement 18/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/02/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 000 €10 111 €/m² 10 111 €

24/07/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/06/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

14/10/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/04/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

19/02/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

07/10/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 500 €6 472 €/m² 6 472 €

02/07/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Celine Robert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %8 104 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2026 n° 17−18 %7 413 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017

RUE CELINE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 047 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %6 975 €/m²Appt 95 m² · 23 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI8 889 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 24−2 %8 910 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025 n° 42+5 %9 484 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022 n° 44−5 %8 590 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025 n° 46−7 %8 379 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 203 € 14 431 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHARLES MARINIER 45 m² 561 960 € 12 488 €

6 RUE CHARLES MARINIER 53 m² 764 843 € 14 431 €

12 RUE CELINE ROBERT 48 m² 420 000 € 8 750 €

12 RUE CELINE ROBERT 47 m² 259 393 € 5 519 €

12 RUE CELINE ROBERT 46 m² 354 982 € 7 717 €

12 RUE CELINE ROBERT 42 m² 422 016 € 10 048 €

12 RUE CELINE ROBERT 95 m² 841 795 € 8 861 €

12 RUE CELINE ROBERT 48 m² 363 456 € 7 572 €

24 RUE CELINE ROBERT 59 m² 614 485 € 10 415 €

24 RUE CELINE ROBERT 60 m² 597 000 € 9 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 203 € à 14 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Céline Robert

Fourchette courante8 096 – 9 126 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Céline Robert ↗

Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Ouest ↗

Vincennes

Tendance 3 ans-6 %

vs département+69 %

Rendement brut3.4 %

Voir Vincennes ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Celine Robert125 ventes depuis 2014 · 9 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest3 555 ventes · 8 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 8 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Celine Robert à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Celine Robert a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 18 m² à 159 000 €, soit 8 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Celine Robert ?

Non : 8 833 €/m² contre 9 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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