France › Val-de-Marne › Vincennes › Centre Sud › Rue du Donjon

Prix de l'immobilier Rue du Donjon, Vincennes

Prix médian de 8 496 €/m² sur 20 ventes (94300)4 % PLUS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Sud ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue du Donjon s'aligne sur la médiane de Vincennes : 8 496 €/m² contre 8 191 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 496 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

5 400 €DISPERSION DES VENTES12 500 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

42 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DONJON- - VINCENNES€/M²

8,1k7,7k7,3k7,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Donjon

FÉVR. 2026

n° 10 · Appartement23/02/26 · 56 M² 528 000 €9 429 €/m²

n° 4 · Appartement01/10/25 · 49 M² 575 000 €11 735 €/m²

n° 21 · Appartement13/06/25 · 29 M² 265 000 €9 138 €/m²

n° 21 · Appartement11/09/24 · 33 M² 249 000 €7 545 €/m²

n° 10 · Appartement29/07/24 · 54 M² 550 000 €10 185 €/m²

n° 10 · Appartement27/09/23 · 56 M² 480 000 €8 571 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Donjon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 400 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 10 23/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 528 000 €9 429 €/m² 9 429 €

01/10/25 n° 4 01/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 575 000 €11 735 €/m² 11 735 €

13/06/25 n° 21 13/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

11/09/24 n° 21 11/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 249 000 €7 545 €/m² 7 545 €

29/07/24 n° 10 29/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €

27/09/23 n° 10 27/09/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 480 000 €8 571 €/m² 8 571 €

21/02/23 n° 21 21/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

27/10/20 n° 20 27/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 514 150 €11 177 €/m² 11 177 €

06/05/19 n° 21 06/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

05/04/19 n° 4 05/04/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

04/09/17 n° 21 04/09/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 000 €8 037 €/m² 8 037 €

23/02/17 n° 20 23/02/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 500 €8 069 €/m² 8 069 €

07/02/17 n° 20 07/02/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 000 €8 600 €/m² 8 600 €

16/12/16 n° 21 16/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

08/12/16 n° 21 08/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

16/08/16 n° 20 16/08/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 480 000 €8 421 €/m² 8 421 €

16/08/16 n° 20 16/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 500 €7 792 €/m² 7 792 €

21/07/16 n° 20 21/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €

15/10/15 n° 10 15/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 323 770 €7 358 €/m² 7 358 €

21/03/14 n° 20 21/03/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 400 000 €7 018 €/m² 7 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 405/04/19 · 96 M² · APPT 1 200 000 €12 500 €/m²

n° 401/10/25 · 49 M² · APPT 575 000 €11 735 €/m²

n° 2021/07/16 · 72 M² · APPT 560 000 €7 778 €/m²

n° 1029/07/24 · 54 M² · APPT 550 000 €10 185 €/m²

n° 1023/02/26 · 56 M² · APPT 528 000 €9 429 €/m²

n° 2027/10/20 · 46 M² · APPT 514 150 €11 177 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2007/02/17 · 15 M² · APPT 129 000 €8 600 €/m²

n° 2108/12/16 · 27 M² · APPT 190 000 €7 037 €/m²

n° 2116/12/16 · 40 M² · APPT 216 000 €5 400 €/m²

n° 2104/09/17 · 27 M² · APPT 217 000 €8 037 €/m²

n° 2111/09/24 · 33 M² · APPT 249 000 €7 545 €/m²

n° 2106/05/19 · 27 M² · APPT 250 000 €9 259 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 8 496 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue du Donjon · cette rue8 496 €

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Centre Sud → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Donjon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 400 € à 12 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane307 135 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Donjon à Vincennes ?

Le prix médian y est de 8 496 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Donjon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 400 à 12 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien