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Prix de l'immobilier Rue du Midi, Vincennes

Prix médian de 9 138 €/m² sur 88 ventes (94300)12 % PLUS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue du Midi s'aligne sur la médiane de Vincennes : 9 138 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 138 €

sur 88 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

833 €DISPERSION DES VENTES17 727 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

48 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MIDI- - VINCENNES€/M²

10,8k9,5k8,1k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Midi

AVR. 2026

n° 54 · Appartement30/04/26 · 90 M² 832 000 €9 244 €/m²

n° 54 · Appartement24/03/26 · 94 M² 845 500 €8 995 €/m²

n° 20 · Appartement21/11/25 · 70 M² 788 300 €11 261 €/m²

n° 26 · Appartement03/11/25 · 70 M² 806 482 €11 521 €/m²

n° 21 · Appartement19/09/25 · 25 M² 247 000 €9 880 €/m²

n° 27 · Appartement23/07/25 · 18 M² 195 000 €10 833 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Midi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 17 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 54 30/04/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 832 000 €9 244 €/m² 9 244 €

24/03/26 n° 54 24/03/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 845 500 €8 995 €/m² 8 995 €

21/11/25 n° 20 21/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 788 300 €11 261 €/m² 11 261 €

03/11/25 n° 26 03/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 806 482 €11 521 €/m² 11 521 €

19/09/25 n° 21 19/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 247 000 €9 880 €/m² 9 880 €

23/07/25 n° 27 23/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 000 €10 833 €/m² 10 833 €

15/07/25 n° 20 15/07/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 122 940 €10 798 €/m² 10 798 €

15/05/25 n° 3 15/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

28/04/25 n° 19 28/04/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 814 000 €8 568 €/m² 8 568 €

12/11/24 n° 33 12/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 000 €8 680 €/m² 8 680 €

04/09/24 n° 5 04/09/24 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

03/09/24 n° 17 03/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €

17/06/24 n° 19 17/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

20/03/24 n° 7 20/03/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 370 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/03/24 n° 17 20/03/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 270 000 €11 250 €/m² 11 250 €

11/07/23 n° 27 11/07/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €

07/04/23 n° 26 07/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 780 000 €11 143 €/m² 11 143 €

14/03/23 n° 7 14/03/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 956 650 €10 871 €/m² 10 871 €

08/03/23 n° 6 08/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

23/02/23 n° 19 23/02/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 223 000 €6 969 €/m² 6 969 €

26/01/23 n° 11 26/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 238 085 €10 822 €/m² 10 822 €

16/01/23 n° 14 16/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 403 000 €10 605 €/m² 10 605 €

15/11/22 n° 3 15/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 510 000 €9 623 €/m² 9 623 €

27/10/22 n° 26 27/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 843 300 €12 047 €/m² 12 047 €

16/09/22 n° 3 16/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

09/09/22 n° 42 09/09/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 690 000 €7 041 €/m² 7 041 €

27/07/22 n° 33 27/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 658 000 €9 970 €/m² 9 970 €

09/05/22 n° 19 09/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 358 000 €10 848 €/m² 10 848 €

06/05/22 n° 24 06/05/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 422 955 €9 882 €/m² 9 882 €

15/03/22 n° 34 15/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €

13/01/22 n° 33 13/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 540 000 €8 182 €/m² 8 182 €

23/12/21 n° 3 23/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 294 000 €9 188 €/m² 9 188 €

09/12/21 n° 22 09/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

29/11/21 n° 26 29/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 628 000 €12 560 €/m² 12 560 €

06/09/21 n° 5 06/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 322 000 €7 667 €/m² 7 667 €

17/08/21 n° 5 17/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €

04/08/21 n° 14 04/08/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 390 000 €17 727 €/m² 17 727 €

07/12/20 n° 33 07/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 500 €9 487 €/m² 9 487 €

14/10/20 n° 14 14/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 477 000 €10 370 €/m² 10 370 €

11/08/20 n° 11 11/08/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

20/07/20 n° 5 20/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/07/20 n° 35 07/07/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 000 €10 196 €/m² 10 196 €

04/03/20 n° 14 04/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 485 000 €10 104 €/m² 10 104 €

12/02/20 n° 25 12/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 680 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/19 n° 5 19/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

28/10/19 n° 20 28/10/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 120 000 €10 769 €/m² 10 769 €

25/10/19 n° 20 25/10/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 021 500 €10 215 €/m² 10 215 €

18/10/19 n° 35 18/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/07/19 n° 31 23/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 519 000 €9 436 €/m² 9 436 €

12/07/19 n° 21 12/07/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 100 000 €10 577 €/m² 10 577 €

04/06/19 n° 21 04/06/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 275 000 €10 625 €/m² 10 625 €

21/05/19 n° 3 21/05/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

16/04/19 n° 31 16/04/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

04/01/19 n° 31 04/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 500 €10 028 €/m² 10 028 €

18/12/18 n° 5 18/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 595 000 €8 500 €/m² 8 500 €

05/12/18 n° 19 05/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 497 000 €9 036 €/m² 9 036 €

03/10/18 n° 35 03/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 000 €9 455 €/m² 9 455 €

06/07/18 n° 26 06/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

07/05/18 n° 42 07/05/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 690 000 €7 041 €/m² 7 041 €

07/05/18 n° 42 07/05/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 670 000 €6 837 €/m² 6 837 €

07/05/18 n° 42 07/05/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 150 000 €11 735 €/m² 11 735 €

19/04/18 n° 7 19/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 311 600 €8 422 €/m² 8 422 €

10/04/18 n° 25 10/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 990 €833 €/m² 833 €

31/01/18 n° 20 31/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 907 500 €10 083 €/m² 10 083 €

07/11/17 n° 22 07/11/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 257 000 €8 567 €/m² 8 567 €

13/09/17 n° 35 13/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 302 000 €6 292 €/m² 6 292 €

11/07/17 n° 26 11/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €

11/05/17 n° 34 11/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 530 000 €8 983 €/m² 8 983 €

14/04/17 n° 20 14/04/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 800 000 €7 692 €/m² 7 692 €

12/12/16 n° 22 12/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 000 €6 472 €/m² 6 472 €

02/11/16 n° 7 02/11/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €

12/09/16 n° 34 12/09/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

04/07/16 n° 21 04/07/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 945 000 €9 087 €/m² 9 087 €

24/06/16 n° 20 24/06/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 850 000 €8 019 €/m² 8 019 €

15/01/16 n° 19 15/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 275 000 €8 333 €/m² 8 333 €

04/01/16 n° 7 04/01/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 602 000 €6 841 €/m² 6 841 €

14/10/15 n° 5 14/10/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 227 500 €7 845 €/m² 7 845 €

11/05/15 n° 26 11/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

12/03/15 n° 7 12/03/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 710 000 €7 978 €/m² 7 978 €

02/03/15 n° 34 02/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 508 000 €8 610 €/m² 8 610 €

28/01/15 n° 31 28/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 500 €8 639 €/m² 8 639 €

23/12/14 n° 7 23/12/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 273 000 €7 378 €/m² 7 378 €

21/11/14 n° 27 21/11/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/07/14 n° 35 15/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 375 000 €7 353 €/m² 7 353 €

27/03/14 n° 20 27/03/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 890 000 €8 476 €/m² 8 476 €

18/03/14 n° 22 18/03/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 000 €7 852 €/m² 7 852 €

14/02/14 n° 27 14/02/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 146 000 €9 125 €/m² 9 125 €

31/01/14 n° 19 31/01/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2406/05/22 · 144 M² · APPT 1 422 955 €9 882 €/m²

n° 2104/06/19 · 120 M² · APPT 1 275 000 €10 625 €/m²

n° 4207/05/18 · 98 M² · APPT 1 150 000 €11 735 €/m²

n° 2015/07/25 · 104 M² · APPT 1 122 940 €10 798 €/m²

n° 2028/10/19 · 104 M² · APPT 1 120 000 €10 769 €/m²

n° 2112/07/19 · 104 M² · MAISON 1 100 000 €10 577 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2510/04/18 · 30 M² · APPT 24 990 €833 €/m²

n° 321/05/19 · 29 M² · APPT 132 000 €4 552 €/m²

n° 2714/02/14 · 16 M² · APPT 146 000 €9 125 €/m²

n° 3116/04/19 · 14 M² · APPT 150 000 €10 714 €/m²

n° 2721/11/14 · 18 M² · APPT 150 000 €8 333 €/m²

n° 3128/01/15 · 18 M² · APPT 155 500 €8 639 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 9 138 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue du Midi · cette rue9 138 €

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 17 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane375 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons86 / 2

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Midi à Vincennes ?

Le prix médian y est de 9 138 € par m², calculé sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Midi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 17 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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