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Prix de l'immobilier Rue Saulpic, Vincennes

Prix médian de 9 844 €/m² sur 24 ventes (94300)20 % PLUS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Avec 9 844 €/m², Rue Saulpic est l'une des adresses les plus valorisées de Vincennes : 20 % au-dessus de la médiane communale (8 191 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 844 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

2 842 €DISPERSION DES VENTES14 645 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

35 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAULPIC- - VINCENNES€/M²

13,3k11,1k9,0k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saulpic

NOV. 2025

n° 8 · Appartement04/11/25 · 50 M² 395 000 €7 900 €/m²

n° 7 · Appartement19/08/25 · 20 M² 255 000 €12 750 €/m²

n° 7 · Appartement28/04/25 · 40 M² 505 000 €12 625 €/m²

n° 7 · Appartement31/01/25 · 17 M² 141 000 €8 294 €/m²

n° 7 · Appartement28/09/23 · 32 M² 360 000 €11 250 €/m²

n° 14 · Appartement27/01/23 · 32 M² 351 000 €10 969 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saulpic

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 842 € À 14 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 8 04/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

19/08/25 n° 7 19/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €

28/04/25 n° 7 28/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 505 000 €12 625 €/m² 12 625 €

31/01/25 n° 7 31/01/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

28/09/23 n° 7 28/09/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 360 000 €11 250 €/m² 11 250 €

27/01/23 n° 14 27/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 351 000 €10 969 €/m² 10 969 €

16/09/22 n° 14 16/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 395 000 €13 621 €/m² 13 621 €

28/03/22 n° 8 28/03/22 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 2 105 000 €12 029 €/m² 12 029 €

30/12/21 n° 7 30/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 765 000 €10 479 €/m² 10 479 €

14/12/20 n° 14 14/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 424 700 €14 645 €/m² 14 645 €

24/11/20 n° 8 24/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 398 500 €9 057 €/m² 9 057 €

18/11/20 n° 10 18/11/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 305 000 €14 524 €/m² 14 524 €

02/06/20 n° 14 02/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €

03/07/19 n° 7 03/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 503 000 €10 060 €/m² 10 060 €

08/03/19 n° 7 08/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

05/11/18 n° 14 05/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 312 770 €10 785 €/m² 10 785 €

09/04/18 n° 8 09/04/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 657 000 €9 000 €/m² 9 000 €

08/03/18 n° 5 08/03/18 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 540 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/06/17 n° 8 16/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 490 €6 066 €/m² 6 066 €

11/07/16 n° 14 11/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 279 220 €9 628 €/m² 9 628 €

02/02/15 n° 7 02/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €

29/12/14 n° 14 29/12/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 216 000 €7 448 €/m² 7 448 €

11/12/14 n° 14 11/12/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

03/09/14 n° 8 03/09/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 258 000 €5 864 €/m² 5 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 828/03/22 · 175 M² · MAISON 2 105 000 €12 029 €/m²

n° 730/12/21 · 73 M² · APPT 765 000 €10 479 €/m²

n° 809/04/18 · 73 M² · APPT 657 000 €9 000 €/m²

n° 508/03/18 · 190 M² · APPT 540 000 €2 842 €/m²

n° 728/04/25 · 40 M² · APPT 505 000 €12 625 €/m²

n° 703/07/19 · 50 M² · APPT 503 000 €10 060 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 731/01/25 · 17 M² · APPT 141 000 €8 294 €/m²

n° 1411/12/14 · 29 M² · APPT 205 000 €7 069 €/m²

n° 1429/12/14 · 29 M² · APPT 216 000 €7 448 €/m²

n° 816/06/17 · 38 M² · APPT 230 490 €6 066 €/m²

n° 719/08/25 · 20 M² · APPT 255 000 €12 750 €/m²

n° 803/09/14 · 44 M² · APPT 258 000 €5 864 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 9 844 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue Saulpic · cette rue9 844 €

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saulpic

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 842 € à 14 645 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 500 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons23 / 1

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saulpic à Vincennes ?

Le prix médian y est de 9 844 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saulpic ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 842 à 14 645 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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