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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Vincennes

Prix médian de 7 137 €/m² sur 27 ventes (94300)13 % MOINS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue Guynemer s'aligne sur la médiane de Vincennes : 7 137 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 137 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

2 148 €DISPERSION DES VENTES9 479 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

44 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - VINCENNES€/M²

9,6k8,4k7,2k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Guynemer

MAI 2026

n° 8 · Appartement28/05/26 · 44 M² 320 000 €7 273 €/m²

n° 3 · Appartement19/05/26 · 37 M² 220 000 €5 946 €/m²

n° 3 · Appartement09/04/26 · 41 M² 240 000 €5 854 €/m²

n° 3 · Appartement23/03/26 · 41 M² 250 000 €6 098 €/m²

n° 7 · Appartement30/04/25 · 115 M² 247 000 €2 148 €/m²

n° 8 · Appartement02/10/24 · 39 M² 216 000 €5 538 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 148 € À 9 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 8 28/05/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

19/05/26 n° 3 19/05/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

09/04/26 n° 3 09/04/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

23/03/26 n° 3 23/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

30/04/25 n° 7 30/04/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

02/10/24 n° 8 02/10/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

24/03/23 n° 8 24/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €

27/10/22 n° 11 27/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 303 335 €9 479 €/m² 9 479 €

22/03/22 n° 4 22/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 578 000 €9 175 €/m² 9 175 €

15/11/21 n° 8 15/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 375 600 €8 165 €/m² 8 165 €

16/12/20 n° 8 16/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 363 000 €8 250 €/m² 8 250 €

15/06/20 n° 7 15/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 415 000 €7 830 €/m² 7 830 €

10/06/20 n° 8 10/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 312 500 €7 102 €/m² 7 102 €

27/06/19 n° 8 27/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 317 000 €6 891 €/m² 6 891 €

15/05/19 n° 11 15/05/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 669 000 €8 259 €/m² 8 259 €

21/12/18 n° 11 21/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

20/07/18 n° 8 20/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 329 000 €3 576 €/m² 3 576 €

19/06/18 n° 11 19/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 162 250 €7 726 €/m² 7 726 €

11/05/17 n° 7 11/05/17 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 760 900 €4 373 €/m² 4 373 €

13/03/17 n° 8 13/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 610 €5 855 €/m² 5 855 €

27/02/17 n° 11 27/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

20/02/17 n° 11 20/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 000 €7 614 €/m² 7 614 €

10/10/16 n° 11 10/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 371 140 €7 137 €/m² 7 137 €

28/07/16 n° 8 28/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 273 810 €6 223 €/m² 6 223 €

16/03/15 n° 11 16/03/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

06/03/15 n° 8 06/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

28/08/14 n° 11 28/08/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 356 000 €6 846 €/m² 6 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 711/05/17 · 174 M² · APPT 760 900 €4 373 €/m²

n° 1115/05/19 · 81 M² · APPT 669 000 €8 259 €/m²

n° 422/03/22 · 63 M² · APPT 578 000 €9 175 €/m²

n° 715/06/20 · 53 M² · APPT 415 000 €7 830 €/m²

n° 815/11/21 · 46 M² · APPT 375 600 €8 165 €/m²

n° 1110/10/16 · 52 M² · APPT 371 140 €7 137 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1116/03/15 · 21 M² · APPT 155 000 €7 381 €/m²

n° 1119/06/18 · 21 M² · APPT 162 250 €7 726 €/m²

n° 806/03/15 · 44 M² · APPT 205 000 €4 659 €/m²

n° 802/10/24 · 39 M² · APPT 216 000 €5 538 €/m²

n° 319/05/26 · 37 M² · APPT 220 000 €5 946 €/m²

n° 309/04/26 · 41 M² · APPT 240 000 €5 854 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 137 € à 8 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Rue Guynemer · cette rue7 137 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Guynemer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 148 € à 9 479 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 500 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Vincennes ?

Le prix médian y est de 7 137 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 148 à 9 479 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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