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Prix de l'immobilier Rue d Idalie, Vincennes

Prix médian de 9 762 €/m² sur 20 ventes (94300)19 % PLUS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Avec 9 762 €/m², Rue d Idalie est l'une des adresses les plus valorisées de Vincennes : 19 % au-dessus de la médiane communale (8 191 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 762 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

4 750 €DISPERSION DES VENTES17 247 €

VENTE MÉDIANE

963 k€

86 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

18 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D IDALIE- - VINCENNES€/M²

15,5k12,6k9,7k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Idalie

MAI 2026

n° 6 · Appartement29/05/26 · 82 M² 895 000 €10 915 €/m²

n° 4 · Appartement07/01/25 · 60 M² 490 000 €8 167 €/m²

n° 6 · Appartement18/07/23 · 57 M² 710 100 €12 458 €/m²

n° 6 · Appartement27/07/22 · 86 M² 1 331 100 €15 478 €/m²

n° 10 · Appartement14/06/22 · 104 M² 1 645 500 €15 822 €/m²

n° 4 · Appartement08/03/22 · 88 M² 1 030 000 €11 705 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Idalie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 750 € À 17 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 6 29/05/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 895 000 €10 915 €/m² 10 915 €

07/01/25 n° 4 07/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

18/07/23 n° 6 18/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 710 100 €12 458 €/m² 12 458 €

27/07/22 n° 6 27/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 331 100 €15 478 €/m² 15 478 €

14/06/22 n° 10 14/06/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 645 500 €15 822 €/m² 15 822 €

08/03/22 n° 4 08/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 030 000 €11 705 €/m² 11 705 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 2 200 000 €12 571 €/m² 12 571 €

15/02/21 n° 10 15/02/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 190 400 €17 247 €/m² 17 247 €

27/01/21 n° 3 27/01/21 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 2 005 000 €12 690 €/m² 12 690 €

30/06/20 n° 7 30/06/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/04/20 n° 4 01/04/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/10/18 n° 4 15/10/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 800 000 €9 524 €/m² 9 524 €

25/01/18 n° 6 25/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 497 608 €7 109 €/m² 7 109 €

03/02/17 n° 7 03/02/17 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

18/04/16 n° 6 18/04/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

05/01/16 n° 6 05/01/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 800 000 €9 302 €/m² 9 302 €

21/01/15 n° 4 21/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

22/12/14 n° 4 22/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/06/14 n° 7 30/06/14 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 325 000 €9 266 €/m² 9 266 €

07/05/14 n° 7 07/05/14 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 250 000 €8 741 €/m² 8 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 523/12/21 · 175 M² · MAISON 2 200 000 €12 571 €/m²

n° 1015/02/21 · 127 M² · APPT 2 190 400 €17 247 €/m²

n° 327/01/21 · 158 M² · MAISON 2 005 000 €12 690 €/m²

n° 1014/06/22 · 104 M² · APPT 1 645 500 €15 822 €/m²

n° 730/06/20 · 140 M² · APPT 1 400 000 €10 000 €/m²

n° 627/07/22 · 86 M² · APPT 1 331 100 €15 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 422/12/14 · 60 M² · APPT 285 000 €4 750 €/m²

n° 421/01/15 · 60 M² · APPT 375 000 €6 250 €/m²

n° 618/04/16 · 82 M² · APPT 400 000 €4 878 €/m²

n° 407/01/25 · 60 M² · APPT 490 000 €8 167 €/m²

n° 625/01/18 · 70 M² · APPT 497 608 €7 109 €/m²

n° 401/04/20 · 60 M² · APPT 600 000 €10 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 9 762 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue d Idalie · cette rue9 762 €

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 750 € à 17 247 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane962 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons18 / 2

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Idalie à Vincennes ?

Le prix médian y est de 9 762 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Idalie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 750 à 17 247 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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