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Prix de l'immobilier B Av de Paris, Vincennes

Prix médian de 7 819 €/m² sur 36 ventes (94300)5 % MOINS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Sud ↗Prix immobilier Vincennes ↗

B Av de Paris s'aligne sur la médiane de Vincennes : 7 819 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 819 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 16/02/2026

4 340 €DISPERSION DES VENTES15 500 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

30 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE PARIS- - VINCENNES€/M²

10,1k8,6k7,2k5,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Av de Paris

FÉVR. 2026

n° 1 · Appartement16/02/26 · 33 M² 240 000 €7 273 €/m²

n° 164 · Appartement08/01/26 · 41 M² 225 000 €5 488 €/m²

n° 164 · Appartement18/06/25 · 27 M² 280 000 €10 370 €/m²

n° 1 · Appartement23/09/24 · 28 M² 247 740 €8 848 €/m²

n° 1 · Appartement14/11/23 · 27 M² 253 100 €9 374 €/m²

n° 164 · Appartement07/07/23 · 150 M² 1 268 900 €8 459 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 340 € À 15 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/02/26 n° 1 16/02/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

08/01/26 n° 164 08/01/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

18/06/25 n° 164 18/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

23/09/24 n° 1 23/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 247 740 €8 848 €/m² 8 848 €

14/11/23 n° 1 14/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 253 100 €9 374 €/m² 9 374 €

07/07/23 n° 164 07/07/23 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 268 900 €8 459 €/m² 8 459 €

20/06/23 n° 1 20/06/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 378 000 €13 034 €/m² 13 034 €

28/02/23 n° 164 28/02/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 000 €6 636 €/m² 6 636 €

28/01/22 n° 1 28/01/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 600 €6 200 €/m² 6 200 €

11/01/22 n° 35 11/01/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 155 000 €15 500 €/m² 15 500 €

05/07/21 n° 1 05/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 800 €7 622 €/m² 7 622 €

18/03/21 n° 168 18/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 528 420 €9 970 €/m² 9 970 €

11/02/21 n° 1 11/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 363 100 €12 968 €/m² 12 968 €

04/12/20 n° 1 04/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 296 750 €10 598 €/m² 10 598 €

03/08/20 n° 35 03/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 562 900 €10 052 €/m² 10 052 €

29/05/20 n° 164 29/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 000 €8 033 €/m² 8 033 €

15/11/19 n° 164 15/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 417 500 €10 183 €/m² 10 183 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 198 000 €9 900 €/m² 9 900 €

23/08/19 n° 1 23/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/07/18 n° 168 10/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 441 000 €8 321 €/m² 8 321 €

29/03/18 n° 1 29/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 515 000 €6 438 €/m² 6 438 €

05/03/18 n° 1 05/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/03/18 n° 1 02/03/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

22/01/18 n° 1 22/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/11/17 n° 1 17/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 275 €9 131 €/m² 9 131 €

25/09/17 n° 1 25/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

01/08/17 n° 1 01/08/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 187 100 €8 135 €/m² 8 135 €

27/07/17 n° 168 27/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 366 000 €7 957 €/m² 7 957 €

20/04/17 n° 1 20/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 172 285 €7 179 €/m² 7 179 €

29/07/16 n° 168 29/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

24/06/16 n° 1 24/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/01/16 n° 1 11/01/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 500 €6 617 €/m² 6 617 €

02/06/15 n° 1 02/06/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 196 000 €6 533 €/m² 6 533 €

13/05/15 n° 35 13/05/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €

17/02/14 n° 1 17/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

14/01/14 n° 168 14/01/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 530 000 €7 681 €/m² 7 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16407/07/23 · 150 M² · APPT 1 268 900 €8 459 €/m²

n° 3503/08/20 · 56 M² · APPT 562 900 €10 052 €/m²

n° 16814/01/14 · 69 M² · APPT 530 000 €7 681 €/m²

n° 16818/03/21 · 53 M² · APPT 528 420 €9 970 €/m²

n° 129/03/18 · 80 M² · APPT 515 000 €6 438 €/m²

n° 16810/07/18 · 53 M² · APPT 441 000 €8 321 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 123/08/19 · 24 M² · APPT 140 000 €5 833 €/m²

n° 3511/01/22 · 10 M² · APPT 155 000 €15 500 €/m²

n° 105/03/18 · 30 M² · APPT 165 000 €5 500 €/m²

n° 117/02/14 · 38 M² · APPT 170 000 €4 474 €/m²

n° 120/04/17 · 24 M² · APPT 172 285 €7 179 €/m²

n° 128/01/22 · 28 M² · APPT 173 600 €6 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 8 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

B Av de Paris · cette rue7 819 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Centre Sud → TOUTES LES RUES DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av de Paris

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 340 € à 15 500 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 138 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Paris à Vincennes ?

Le prix médian y est de 7 819 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 340 à 15 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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