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Prix de l'immobilier Rue Victor Basch, Vincennes

Prix médian de 7 953 €/m² sur 71 ventes (94300)3 % MOINS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue Victor Basch s'aligne sur la médiane de Vincennes : 7 953 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 953 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

2 258 €DISPERSION DES VENTES11 856 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

31 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

70 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR BASCH- - VINCENNES€/M²

10,0k8,1k6,3k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Victor Basch

MAI 2026

n° 10 · Appartement06/05/26 · 38 M² 294 000 €7 737 €/m²

n° 30 · Appartement17/03/26 · 52 M² 200 000 €3 846 €/m²

n° 30 · Appartement14/10/25 · 17 M² 138 500 €8 147 €/m²

n° 30 · Appartement29/08/25 · 29 M² 230 000 €7 931 €/m²

n° 30 · Appartement30/06/25 · 12 M² 113 257 €9 438 €/m²

n° 30 · Appartement27/09/24 · 12 M² 102 650 €8 554 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Basch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 258 € À 11 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 10 06/05/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 294 000 €7 737 €/m² 7 737 €

17/03/26 n° 30 17/03/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/10/25 n° 30 14/10/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 138 500 €8 147 €/m² 8 147 €

29/08/25 n° 30 29/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

30/06/25 n° 30 30/06/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 113 257 €9 438 €/m² 9 438 €

27/09/24 n° 30 27/09/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 102 650 €8 554 €/m² 8 554 €

03/09/24 n° 30 03/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

31/07/24 n° 30 31/07/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 116 500 €9 708 €/m² 9 708 €

12/06/24 n° 10 12/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 342 000 €7 953 €/m² 7 953 €

04/06/24 n° 14 04/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 243 000 €7 839 €/m² 7 839 €

19/12/23 n° 8 19/12/23 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 626 320 €4 203 €/m² 4 203 €

18/07/23 n° 30 18/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 375 500 €9 159 €/m² 9 159 €

07/03/23 n° 30 07/03/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 132 000 €9 429 €/m² 9 429 €

24/02/23 n° 28 24/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 000 €10 132 €/m² 10 132 €

07/02/23 n° 16 07/02/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

20/12/22 n° 10 20/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 000 €9 342 €/m² 9 342 €

20/12/22 n° 28 20/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 331 000 €8 275 €/m² 8 275 €

06/07/22 n° 14 06/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

05/07/22 n° 30 05/07/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

08/06/22 n° 30 08/06/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 114 000 €9 500 €/m² 9 500 €

08/06/22 n° 30 08/06/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €

03/06/22 n° 10 03/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 391 000 €9 310 €/m² 9 310 €

18/05/22 n° 10 18/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 405 300 €9 650 €/m² 9 650 €

03/12/21 n° 14 03/12/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 98 000 €9 800 €/m² 9 800 €

15/07/21 n° 30 15/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

01/07/21 n° 14 01/07/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 113 000 €8 071 €/m² 8 071 €

25/03/21 n° 28 25/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 414 950 €11 856 €/m² 11 856 €

26/11/20 n° 28 26/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 405 000 €10 125 €/m² 10 125 €

11/09/20 n° 2 11/09/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €

28/08/20 n° 41 28/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 405 000 €9 419 €/m² 9 419 €

31/07/20 n° 2 31/07/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/20 n° 30 23/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/02/20 n° 41 28/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 455 000 €9 891 €/m² 9 891 €

20/11/19 n° 10 20/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 700 €6 428 €/m² 6 428 €

04/10/19 n° 10 04/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

09/07/19 n° 10 09/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 000 €7 385 €/m² 7 385 €

21/05/19 n° 10 21/05/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

16/05/19 n° 30 16/05/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €

13/05/19 n° 10 13/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

26/04/19 n° 10 26/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

12/04/19 n° 41 12/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 397 700 €8 646 €/m² 8 646 €

21/02/19 n° 10 21/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 300 €4 419 €/m² 4 419 €

19/02/19 n° 10 19/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

03/01/19 n° 10 03/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 366 €3 748 €/m² 3 748 €

27/12/18 n° 10 27/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 316 000 €4 158 €/m² 4 158 €

29/10/18 n° 10 29/10/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

11/10/18 n° 10 11/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 851 €2 982 €/m² 2 982 €

02/08/18 n° 10 02/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 343 900 €5 057 €/m² 5 057 €

02/08/18 n° 10 02/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 730 €3 570 €/m² 3 570 €

26/07/18 n° 30 26/07/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €

16/07/18 n° 10 16/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 361 800 €9 045 €/m² 9 045 €

12/07/18 n° 10 12/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 800 €3 583 €/m² 3 583 €

29/06/18 n° 10 29/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/03/18 n° 30 26/03/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/03/18 n° 30 21/03/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

19/01/18 n° 16 19/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

04/01/18 n° 30 04/01/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 82 000 €6 833 €/m² 6 833 €

29/08/17 n° 30 29/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €

10/08/17 n° 30 10/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €

21/07/17 n° 30 21/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 475 000 €8 962 €/m² 8 962 €

30/06/17 n° 41 30/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 387 000 €8 413 €/m² 8 413 €

16/06/17 n° 30 16/06/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/04/17 n° 14 25/04/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €

16/11/16 n° 30 16/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 212 000 €10 600 €/m² 10 600 €

30/09/16 n° 14 30/09/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/09/16 n° 14 27/09/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

07/09/16 n° 30 07/09/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 93 000 €7 750 €/m² 7 750 €

25/09/15 n° 14 25/09/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

12/06/15 n° 14 12/06/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 000 €7 722 €/m² 7 722 €

30/04/15 n° 30 30/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 900 €5 476 €/m² 5 476 €

26/03/14 n° 30 26/03/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 819/12/23 · 149 M² · MAISON 626 320 €4 203 €/m²

n° 1013/05/19 · 80 M² · APPT 525 000 €6 563 €/m²

n° 1619/01/18 · 63 M² · APPT 500 000 €7 937 €/m²

n° 3021/07/17 · 53 M² · APPT 475 000 €8 962 €/m²

n° 4128/02/20 · 46 M² · APPT 455 000 €9 891 €/m²

n° 2825/03/21 · 35 M² · APPT 414 950 €11 856 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3016/06/17 · 14 M² · APPT 65 000 €4 643 €/m²

n° 3026/03/14 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 1430/09/16 · 31 M² · APPT 70 000 €2 258 €/m²

n° 3026/07/18 · 15 M² · APPT 73 000 €4 867 €/m²

n° 3026/03/18 · 12 M² · APPT 75 000 €6 250 €/m²

n° 231/07/20 · 16 M² · APPT 80 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 8 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Victor Basch · cette rue7 953 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Victor Basch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 258 € à 11 856 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons70 / 1

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Basch à Vincennes ?

Le prix médian y est de 7 953 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Basch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 258 à 11 856 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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