France › Vincennes › Est › Rue du Commandant Mowat › n° 32

32 Rue du Commandant Mowat, Vincennes

Vendu 769 800 € (9 623 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 9430015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue du Commandant Mowat, 94300 Vincennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 327 899 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Commandant Mowat8 365 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Est7 458 €/m² 3 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Vincennes7 692 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0H0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 9 623 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Commandant Mowat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 769 € À 10 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 769 800 €9 623 €/m² 9 623 €

10/12/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 000 €8 281 €/m² 8 281 €

15/07/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 744 000 €8 753 €/m² 8 753 €

29/05/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 409 000 €7 865 €/m² 7 865 €

05/04/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 725 000 €9 063 €/m² 9 063 €

01/08/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 880 000 €10 353 €/m² 10 353 €

30/05/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 750 €7 899 €/m² 7 899 €

16/01/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 557 000 €6 963 €/m² 6 963 €

28/10/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 455 000 €6 691 €/m² 6 691 €

10/05/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €

04/12/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Commandant Mowat, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %7 075 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2025 n° 9−10 %7 500 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2026 n° 13+72 %14 398 €/m²Appt 166 m² · vendu 2025 n° 21lot atypique21 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 35+10 %9 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 39+10 %9 215 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022

RUE DU COMMANDANT MOWATMÉDIANE DE LA RUE 8 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+34 %11 232 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 22−22 %6 516 €/m²Appt 27 m² · 16 ventes · 2025 n° 28−8 %7 672 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 30+94 %16 207 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018

n° 32VOUS ÊTES ICI7 899 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 46−9 %7 607 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 56−7 %7 791 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue du Commandant Mowat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 029 € 21 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU COMMANDANT MOWAT 50 m² 1 090 000 € 21 800 €

63 RUE DE LA JARRY 83 m² 773 394 € 9 318 €

68 RUE DE LA JARRY 55 m² 395 010 € 7 182 €

68 RUE DE LA JARRY 28 m² 239 988 € 8 571 €

68 RUE DE LA JARRY 28 m² 288 540 € 10 305 €

68 RUE DE LA JARRY 32 m² 284 992 € 8 906 €

68 RUE DE LA JARRY 32 m² 219 488 € 6 859 €

22 RUE DU COMMANDANT MOWAT 27 m² 174 987 € 6 481 €

22 RUE DU COMMANDANT MOWAT 61 m² 404 979 € 6 639 €

22 RUE DU COMMANDANT MOWAT 27 m² 231 012 € 8 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 029 € à 21 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Mowat

Fourchette courante7 519 – 8 853 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commandant Mowat ↗

Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Est ↗

Vincennes

Tendance 3 ans-6 %

vs département+55 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vincennes ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 770 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 140 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Commandant Mowat83 ventes depuis 2014 · 8 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst3 520 ventes · 7 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 7 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Commandant Mowat à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Commandant Mowat a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 80 m² à 769 800 €, soit 9 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Mowat ?

Oui : 9 623 €/m² contre 8 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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