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Prix de l'immobilier Avenue Paul Deroulede, Vincennes

Prix médian de 7 139 €/m² sur 110 ventes (94300)13 % MOINS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Avenue Paul Deroulede s'aligne sur la médiane de Vincennes : 7 139 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 139 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

1 917 €DISPERSION DES VENTES12 050 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

52 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2026

108 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PAUL DEROULEDE- - VINCENNES€/M²

9,6k8,1k6,7k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Paul Deroulede

AVR. 2026

n° 10 · Appartement28/04/26 · 56 M² 416 000 €7 429 €/m²

n° 10 · Appartement16/04/26 · 56 M² 392 500 €7 009 €/m²

n° 56 · Appartement28/11/25 · 61 M² 465 000 €7 623 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/25 · 72 M² 490 000 €6 806 €/m²

n° 44 · Appartement23/07/25 · 52 M² 344 000 €6 615 €/m²

n° 30 · Appartement23/05/25 · 52 M² 388 000 €7 462 €/m²

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Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Paul Deroulede

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 917 € À 12 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 10 28/04/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 416 000 €7 429 €/m² 7 429 €

16/04/26 n° 10 16/04/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 392 500 €7 009 €/m² 7 009 €

28/11/25 n° 56 28/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 465 000 €7 623 €/m² 7 623 €

31/07/25 n° 5 31/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €

23/07/25 n° 44 23/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 344 000 €6 615 €/m² 6 615 €

23/05/25 n° 30 23/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 388 000 €7 462 €/m² 7 462 €

15/05/25 n° 5 15/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 000 €6 404 €/m² 6 404 €

17/04/25 n° 27 17/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 000 €7 438 €/m² 7 438 €

31/01/25 n° 46 31/01/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 449 050 €5 346 €/m² 5 346 €

13/01/25 n° 39 13/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 798 000 €9 279 €/m² 9 279 €

12/12/24 n° 5 12/12/24 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 880 000 €7 458 €/m² 7 458 €

05/12/24 n° 46 05/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 600 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/09/24 n° 44 30/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

12/09/24 n° 10 12/09/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 390 000 €7 091 €/m² 7 091 €

30/08/24 n° 56 30/08/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 600 000 €7 317 €/m² 7 317 €

22/05/24 n° 30 22/05/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

07/05/24 n° 27 07/05/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 192 000 €7 385 €/m² 7 385 €

26/04/24 n° 56 26/04/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

09/04/24 n° 30 09/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 358 000 €6 630 €/m² 6 630 €

14/02/24 n° 10 14/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 346 520 €5 096 €/m² 5 096 €

16/01/24 n° 30 16/01/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 279 300 €7 980 €/m² 7 980 €

04/01/24 n° 8 04/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

06/10/23 n° 29 06/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

18/09/23 n° 5 18/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 362 000 €6 962 €/m² 6 962 €

27/07/23 n° 5 27/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 388 000 €7 462 €/m² 7 462 €

27/07/23 n° 5 27/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 525 000 €7 292 €/m² 7 292 €

26/07/23 n° 30 26/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

17/05/23 n° 44 17/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

23/03/23 n° 29 23/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 305 500 €8 729 €/m² 8 729 €

23/02/23 n° 56 23/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 512 000 €8 393 €/m² 8 393 €

09/02/23 n° 46 09/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 595 000 €8 623 €/m² 8 623 €

03/02/23 n° 29 03/02/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 000 €7 973 €/m² 7 973 €

13/01/23 n° 29 13/01/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

12/01/23 n° 29 12/01/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

06/01/23 n° 8 06/01/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/12/22 n° 29 28/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 284 500 €7 487 €/m² 7 487 €

27/12/22 n° 29 27/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

20/10/22 n° 56 20/10/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 655 000 €7 988 €/m² 7 988 €

07/06/22 n° 42 07/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 384 000 €6 982 €/m² 6 982 €

01/06/22 n° 44 01/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 000 €7 889 €/m² 7 889 €

31/03/22 n° 44 31/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 360 000 €8 780 €/m² 8 780 €

16/03/22 n° 8 16/03/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 800 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/03/22 n° 30 07/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 425 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/02/22 n° 30 22/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 224 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/02/22 n° 27 11/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

10/02/22 n° 10 10/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 432 000 €7 714 €/m² 7 714 €

04/02/22 n° 30 04/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 500 €7 250 €/m² 7 250 €

03/02/22 n° 27 03/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 241 000 €12 050 €/m² 12 050 €

16/12/21 n° 29 16/12/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 940 000 €6 351 €/m² 6 351 €

05/11/21 n° 30 05/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

16/09/21 n° 40 16/09/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 933 400 €9 723 €/m² 9 723 €

28/07/21 n° 30 28/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 400 €4 959 €/m² 4 959 €

12/07/21 n° 27 12/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

08/07/21 n° 29 08/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

07/07/21 n° 30 07/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 500 €8 019 €/m² 8 019 €

23/06/21 n° 30 23/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

11/06/21 n° 2 11/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/04/21 n° 2 30/04/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 800 000 €9 756 €/m² 9 756 €

09/04/21 n° 27 09/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/03/21 n° 27 24/03/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 158 000 €9 875 €/m² 9 875 €

11/03/21 n° 27 11/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

22/02/21 n° 2 22/02/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 030 000 €10 619 €/m² 10 619 €

04/02/21 n° 2 04/02/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 773 000 €9 427 €/m² 9 427 €

13/01/21 n° 2 13/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

12/01/21 n° 50 12/01/21 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 408 400 €8 141 €/m² 8 141 €

05/01/21 n° 30 05/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 400 €7 697 €/m² 7 697 €

04/01/21 n° 27 04/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 750 €7 708 €/m² 7 708 €

28/12/20 n° 27 28/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 418 500 €8 206 €/m² 8 206 €

01/12/20 n° 46 01/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

28/09/20 n° 46 28/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 715 000 €8 512 €/m² 8 512 €

28/08/20 n° 44 28/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €

10/07/20 n° 48 10/07/20 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 700 000 €7 623 €/m² 7 623 €

06/05/20 n° 44 06/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/02/20 n° 5 03/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 355 000 €6 827 €/m² 6 827 €

03/01/20 n° 27 03/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 000 €8 150 €/m² 8 150 €

27/12/19 n° 29 27/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/12/19 n° 5 23/12/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 900 000 €7 627 €/m² 7 627 €

19/12/19 n° 5 19/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €

29/11/19 n° 44 29/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 352 100 €7 491 €/m² 7 491 €

22/10/19 n° 29 22/10/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 000 €8 750 €/m² 8 750 €

04/10/19 n° 5 04/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/09/19 n° 30 25/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 396 000 €7 615 €/m² 7 615 €

30/04/19 n° 27 30/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

13/12/18 n° 44 13/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 314 500 €6 691 €/m² 6 691 €

20/07/18 n° 27 20/07/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

18/06/18 n° 30 18/06/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

10/04/18 n° 42 10/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 382 000 €6 161 €/m² 6 161 €

26/12/17 n° 27 26/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 264 000 €7 135 €/m² 7 135 €

08/09/17 n° 42 08/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 550 €7 811 €/m² 7 811 €

21/08/17 n° 29 21/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

31/07/17 n° 5 31/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 415 000 €5 764 €/m² 5 764 €

12/07/17 n° 27 12/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 244 000 €6 595 €/m² 6 595 €

11/04/17 n° 30 11/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/03/17 n° 56 30/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 410 000 €6 721 €/m² 6 721 €

23/02/17 n° 27 23/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

31/01/17 n° 44 31/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 900 €5 870 €/m² 5 870 €

26/09/16 n° 30 26/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 366 700 €6 667 €/m² 6 667 €

25/08/16 n° 42 25/08/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

04/08/16 n° 27 04/08/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 000 €8 222 €/m² 8 222 €

15/01/16 n° 5 15/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

23/11/15 n° 30 23/11/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

19/10/15 n° 30 19/10/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 228 000 €6 162 €/m² 6 162 €

03/09/15 n° 5 03/09/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 767 000 €6 136 €/m² 6 136 €

01/07/15 n° 27 01/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 200 €5 600 €/m² 5 600 €

28/05/15 n° 30 28/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

27/02/15 n° 30 27/02/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 500 €6 197 €/m² 6 197 €

26/02/14 n° 30 26/02/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

17/02/14 n° 44 17/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

05/02/14 n° 5 05/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4810/07/20 · 223 M² · MAISON 1 700 000 €7 623 €/m²

n° 5012/01/21 · 173 M² · MAISON 1 408 400 €8 141 €/m²

n° 222/02/21 · 97 M² · APPT 1 030 000 €10 619 €/m²

n° 2916/12/21 · 148 M² · APPT 940 000 €6 351 €/m²

n° 4016/09/21 · 96 M² · APPT 933 400 €9 723 €/m²

n° 523/12/19 · 118 M² · APPT 900 000 €7 627 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4406/05/20 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

n° 2704/01/21 · 18 M² · APPT 138 750 €7 708 €/m²

n° 2720/07/18 · 24 M² · APPT 147 000 €6 125 €/m²

n° 2704/08/16 · 18 M² · APPT 148 000 €8 222 €/m²

n° 2724/03/21 · 16 M² · APPT 158 000 €9 875 €/m²

n° 2703/01/20 · 20 M² · APPT 163 000 €8 150 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 139 € à 8 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Avenue Paul Deroulede · cette rue7 139 €

Toutes les rues du quartier Est → TOUTES LES RUES DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Paul Deroulede

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 917 € à 12 050 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 260 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons108 / 2

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Paul Deroulede à Vincennes ?

Le prix médian y est de 7 139 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Paul Deroulede ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 917 à 12 050 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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