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Prix de l'immobilier Rue Lejemptel, Vincennes

Prix médian de 8 922 €/m² sur 54 ventes (94300)9 % PLUS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue Lejemptel s'aligne sur la médiane de Vincennes : 8 922 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 922 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

4 091 €DISPERSION DES VENTES22 188 €

VENTE MÉDIANE

445 k€

52 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEJEMPTEL- - VINCENNES€/M²

11,1k9,6k8,1k6,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Lejemptel

AVR. 2026

n° 7 · Appartement28/04/26 · 84 M² 485 000 €5 774 €/m²

n° 22 · Appartement20/02/26 · 63 M² 516 200 €8 194 €/m²

n° 14 · Maison13/10/25 · 72 M² 1 100 000 €15 278 €/m²

n° 2 · Appartement10/09/25 · 100 M² 922 000 €9 220 €/m²

n° 6 · Appartement28/08/25 · 35 M² 325 000 €9 286 €/m²

n° 7 · Appartement16/06/25 · 52 M² 380 000 €7 308 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lejemptel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 091 € À 22 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 7 28/04/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 485 000 €5 774 €/m² 5 774 €

20/02/26 n° 22 20/02/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 516 200 €8 194 €/m² 8 194 €

13/10/25 n° 14 13/10/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 1 100 000 €15 278 €/m² 15 278 €

10/09/25 n° 2 10/09/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 922 000 €9 220 €/m² 9 220 €

28/08/25 n° 6 28/08/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

16/06/25 n° 7 16/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

24/04/25 n° 6 24/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 498 650 €9 589 €/m² 9 589 €

27/12/24 n° 2 27/12/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 750 000 €8 621 €/m² 8 621 €

28/11/24 n° 14 28/11/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 368 000 €8 558 €/m² 8 558 €

22/02/24 n° 3 22/02/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 443 000 €11 359 €/m² 11 359 €

13/10/23 n° 5 13/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 283 000 €8 324 €/m² 8 324 €

02/10/23 n° 5 02/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 496 400 €11 544 €/m² 11 544 €

24/07/23 n° 9 24/07/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 850 000 €10 897 €/m² 10 897 €

10/05/23 n° 5 10/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 944 200 €15 737 €/m² 15 737 €

17/02/23 n° 22 17/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 447 000 €9 933 €/m² 9 933 €

29/12/22 n° 9 29/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 820 000 €10 380 €/m² 10 380 €

26/08/22 n° 3 26/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 805 000 €12 984 €/m² 12 984 €

29/06/22 n° 14 29/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 750 000 €9 146 €/m² 9 146 €

31/05/22 n° 6 31/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 654 690 €11 903 €/m² 11 903 €

19/03/21 n° 6 19/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 462 000 €9 830 €/m² 9 830 €

18/03/21 n° 22 18/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 000 €11 094 €/m² 11 094 €

05/11/20 n° 4 05/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €

20/10/20 n° 14 20/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 775 000 €22 188 €/m² 22 188 €

27/07/20 n° 4 27/07/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 314 500 €11 232 €/m² 11 232 €

09/03/20 n° 6 09/03/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €

12/07/19 n° 6 12/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 619 050 €9 985 €/m² 9 985 €

11/07/19 n° 14 11/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 292 450 €8 862 €/m² 8 862 €

10/05/19 n° 3 10/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 715 000 €11 532 €/m² 11 532 €

09/01/19 n° 6 09/01/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

20/12/18 n° 6 20/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 503 000 €8 982 €/m² 8 982 €

29/10/18 n° 3 29/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €

03/09/18 n° 9 03/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 000 €7 458 €/m² 7 458 €

05/07/18 n° 6 05/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 620 000 €11 273 €/m² 11 273 €

04/06/18 n° 6 04/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

12/04/18 n° 4 12/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 357 700 €9 936 €/m² 9 936 €

22/02/18 n° 5 22/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 252 000 €5 860 €/m² 5 860 €

25/07/17 n° 2 25/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 760 150 €8 638 €/m² 8 638 €

14/06/17 n° 14 14/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 500 €8 806 €/m² 8 806 €

02/06/17 n° 5 02/06/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 756 000 €8 791 €/m² 8 791 €

30/05/17 n° 4 30/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 267 000 €9 536 €/m² 9 536 €

22/03/17 n° 5 22/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

31/08/16 n° 5 31/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 221 140 €8 505 €/m² 8 505 €

02/05/16 n° 6 02/05/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 422 000 €8 115 €/m² 8 115 €

01/04/16 n° 4 01/04/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 209 000 €7 464 €/m² 7 464 €

08/01/16 n° 6 08/01/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/07/15 n° 6 28/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 355 000 €6 339 €/m² 6 339 €

03/06/15 n° 22 03/06/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 262 450 €8 202 €/m² 8 202 €

01/04/15 n° 9 01/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 590 000 €7 564 €/m² 7 564 €

19/03/15 n° 4 19/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 500 €8 071 €/m² 8 071 €

16/03/15 n° 9 16/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 620 000 €7 949 €/m² 7 949 €

11/07/14 n° 4 11/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 248 000 €6 703 €/m² 6 703 €

30/06/14 n° 14 30/06/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 1 342 400 €18 644 €/m² 18 644 €

18/06/14 n° 4 18/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

28/01/14 n° 6 28/01/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1420/10/20 · 80 M² · MAISON 1 775 000 €22 188 €/m²

n° 1430/06/14 · 72 M² · MAISON 1 342 400 €18 644 €/m²

n° 1413/10/25 · 72 M² · MAISON 1 100 000 €15 278 €/m²

n° 510/05/23 · 60 M² · APPT 944 200 €15 737 €/m²

n° 210/09/25 · 100 M² · APPT 922 000 €9 220 €/m²

n° 924/07/23 · 78 M² · APPT 850 000 €10 897 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 609/03/20 · 13 M² · APPT 135 000 €10 385 €/m²

n° 609/01/19 · 20 M² · APPT 142 000 €7 100 €/m²

n° 1414/06/17 · 18 M² · APPT 158 500 €8 806 €/m²

n° 604/06/18 · 21 M² · APPT 180 000 €8 571 €/m²

n° 401/04/16 · 28 M² · APPT 209 000 €7 464 €/m²

n° 531/08/16 · 26 M² · APPT 221 140 €8 505 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 8 922 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue Lejemptel · cette rue8 922 €

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Lejemptel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 091 € à 22 188 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane445 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons51 / 3

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lejemptel à Vincennes ?

Le prix médian y est de 8 922 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lejemptel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 091 à 22 188 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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