France › Vincennes › Ouest › Rue Celine Robert › n° 1

1 Rue Celine Robert, Vincennes

Vendu 420 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9430011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 095 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Celine Robert9 047 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ouest8 299 €/m² 3 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Vincennes8 459 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 978 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Celine Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 304 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

11/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 457 550 €8 319 €/m² 8 319 €

16/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

03/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

16/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 375 942 €9 893 €/m² 9 893 €

11/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 308 050 €9 627 €/m² 9 627 €

22/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 355 000 €8 256 €/m² 8 256 €

19/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 427 000 €7 907 €/m² 7 907 €

31/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

07/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 424 700 €7 722 €/m² 7 722 €

04/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Celine Robert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 095 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 17−18 %7 413 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017

RUE CELINE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 047 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %6 975 €/m²Appt 95 m² · 23 ventes · 2025 n° 22−2 %8 889 €/m²Appt 18 m² · 31 ventes · 2026 n° 24−2 %8 910 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025 n° 42+5 %9 484 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022 n° 44−5 %8 590 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025 n° 46−7 %8 379 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 519 € 15 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

170 AV DE PARIS 58 m² 539 980 € 9 310 €

125 AV DE PARIS 100 m² 940 000 € 9 400 €

121 AV DE PARIS 122 m² 1 199 992 € 9 836 €

3 AV FOCH 76 m² 770 032 € 10 132 €

123 AV DE PARIS 73 m² 719 999 € 9 863 €

1 B AV FOCH 19 m² 294 994 € 15 526 €

1 AV FOCH 35 m² 229 985 € 6 571 €

1 AV FOCH 189 m² 1 456 056 € 7 704 €

3 RUE DE LA PREVOYANCE 72 m² 720 000 € 10 000 €

3 RUE DE LA PREVOYANCE 36 m² 308 016 € 8 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 519 € à 15 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Céline Robert

Fourchette courante8 096 – 9 126 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Céline Robert ↗

Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Ouest ↗

Vincennes

Tendance 3 ans-6 %

vs département+71 %

Rendement brut3.7 %

Voir Vincennes ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 123 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Celine Robert125 ventes depuis 2014 · 9 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest3 555 ventes · 8 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 8 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Celine Robert à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Celine Robert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 42 m² à 420 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Celine Robert ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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