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Prix de l'immobilier B Rue Leroyer, Vincennes

Prix médian de 7 733 €/m² sur 15 ventes (94300)6 % MOINS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Vincennes ↗

B Rue Leroyer s'aligne sur la médiane de Vincennes : 7 733 €/m² contre 8 191 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 733 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 03/03/2026

3 868 €DISPERSION DES VENTES10 134 €

VENTE MÉDIANE

580 k€

75 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

14 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE LEROYER- - VINCENNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Rue Leroyer

MARS 2026

n° 42 · Appartement03/03/26 · 75 M² 720 000 €9 600 €/m²

n° 42 · Appartement14/10/25 · 75 M² 550 000 €7 333 €/m²

n° 42 · Appartement25/04/25 · 88 M² 665 000 €7 557 €/m²

n° 42 · Appartement12/04/24 · 75 M² 580 000 €7 733 €/m²

n° 42 · Appartement08/02/24 · 84 M² 755 000 €8 988 €/m²

n° 6 · Maison24/01/23 · 188 M² 1 881 600 €10 009 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Leroyer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 868 € À 10 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/03/26 n° 42 03/03/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €

14/10/25 n° 42 14/10/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

25/04/25 n° 42 25/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 665 000 €7 557 €/m² 7 557 €

12/04/24 n° 42 12/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 580 000 €7 733 €/m² 7 733 €

08/02/24 n° 42 08/02/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 755 000 €8 988 €/m² 8 988 €

24/01/23 n° 6 24/01/23 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 881 600 €10 009 €/m² 10 009 €

19/09/22 n° 42 19/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €

09/09/19 n° 42 09/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 638 430 €10 134 €/m² 10 134 €

11/03/19 n° 42 11/03/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 660 000 €6 471 €/m² 6 471 €

06/11/18 n° 42 06/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

13/09/18 n° 42 13/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 710 000 €8 452 €/m² 8 452 €

28/05/15 n° 42 28/05/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

28/05/15 n° 42 28/05/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 212 000 €6 424 €/m² 6 424 €

23/01/15 n° 42 23/01/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

06/03/14 n° 42 06/03/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 505 000 €6 733 €/m² 6 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 624/01/23 · 188 M² · MAISON 1 881 600 €10 009 €/m²

n° 4208/02/24 · 84 M² · APPT 755 000 €8 988 €/m²

n° 4203/03/26 · 75 M² · APPT 720 000 €9 600 €/m²

n° 4213/09/18 · 84 M² · APPT 710 000 €8 452 €/m²

n° 4225/04/25 · 88 M² · APPT 665 000 €7 557 €/m²

n° 4211/03/19 · 102 M² · APPT 660 000 €6 471 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4206/11/18 · 26 M² · APPT 205 000 €7 885 €/m²

n° 4223/01/15 · 53 M² · APPT 205 000 €3 868 €/m²

n° 4228/05/15 · 33 M² · APPT 212 000 €6 424 €/m²

n° 4228/05/15 · 63 M² · APPT 415 000 €6 587 €/m²

n° 4219/09/22 · 53 M² · APPT 460 000 €8 679 €/m²

n° 4206/03/14 · 75 M² · APPT 505 000 €6 733 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 8 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

B Rue Leroyer · cette rue7 733 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 868 € à 10 134 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane580 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons14 / 1

Dernière vente03/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Leroyer à Vincennes ?

Le prix médian y est de 7 733 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Leroyer ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 868 à 10 134 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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