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Prix de l'immobilier Rue Segond, Vincennes

Prix médian de 8 126 €/m² sur 31 ventes (94300)1 % MOINS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue Segond s'aligne sur la médiane de Vincennes : 8 126 €/m² contre 8 191 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 126 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

2 100 €DISPERSION DES VENTES15 876 €

VENTE MÉDIANE

556 k€

74 m² médians

391 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Vincennes : 8 191 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SEGOND- - VINCENNES€/M²

10,2k9,0k7,9k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Segond

JUIN 2026

n° 1 · Appartement04/06/26 · 70 M² 557 000 €7 957 €/m²

n° 1 · Appartement19/05/26 · 74 M² 610 000 €8 243 €/m²

n° 1 · Appartement29/04/26 · 75 M² 655 000 €8 733 €/m²

n° 1 · Appartement20/10/25 · 70 M² 556 300 €7 947 €/m²

n° 4 · Appartement15/10/25 · 40 M² 352 000 €8 800 €/m²

n° 4 · Appartement29/08/25 · 27 M² 407 000 €15 074 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Segond

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 100 € À 15 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 1 04/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 557 000 €7 957 €/m² 7 957 €

19/05/26 n° 1 19/05/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 610 000 €8 243 €/m² 8 243 €

29/04/26 n° 1 29/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 655 000 €8 733 €/m² 8 733 €

20/10/25 n° 1 20/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 556 300 €7 947 €/m² 7 947 €

15/10/25 n° 4 15/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 352 000 €8 800 €/m² 8 800 €

29/08/25 n° 4 29/08/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 407 000 €15 074 €/m² 15 074 €

28/08/25 n° 1 28/08/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

24/07/24 n° 4 24/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

30/11/23 n° 1 30/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 535 000 €7 230 €/m² 7 230 €

30/03/23 n° 1 30/03/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 770 000 €8 462 €/m² 8 462 €

10/03/23 n° 1 10/03/23 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 040 252 €8 457 €/m² 8 457 €

03/03/23 n° 1 03/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 585 096 €8 126 €/m² 8 126 €

03/08/22 n° 1 03/08/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

25/02/22 n° 1 25/02/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 719 000 €7 649 €/m² 7 649 €

20/09/21 n° 1 20/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

08/04/21 n° 4 08/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 428 650 €15 876 €/m² 15 876 €

31/03/21 n° 4 31/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €

21/12/20 n° 4 21/12/20 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 125 000 €13 889 €/m² 13 889 €

12/12/20 n° 4 12/12/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 495 000 €4 267 €/m² 4 267 €

20/10/20 n° 4 20/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/07/20 n° 1 16/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 797 000 €10 770 €/m² 10 770 €

07/04/20 n° 4 07/04/20 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 116 000 €6 683 €/m² 6 683 €

23/12/19 n° 1 23/12/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 800 000 €8 421 €/m² 8 421 €

24/05/18 n° 1 24/05/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

07/06/17 n° 1 07/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

27/10/16 n° 1 27/10/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €

26/10/16 n° 1 26/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 633 590 €8 448 €/m² 8 448 €

08/07/16 n° 4 08/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/07/15 n° 1 10/07/15 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 905 000 €7 016 €/m² 7 016 €

30/03/15 n° 1 30/03/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 725 000 €5 943 €/m² 5 943 €

04/06/14 n° 4 04/06/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 407/04/20 · 167 M² · APPT 1 116 000 €6 683 €/m²

n° 110/03/23 · 123 M² · APPT 1 040 252 €8 457 €/m²

n° 110/07/15 · 129 M² · APPT 905 000 €7 016 €/m²

n° 123/12/19 · 95 M² · APPT 800 000 €8 421 €/m²

n° 116/07/20 · 74 M² · APPT 797 000 €10 770 €/m²

n° 130/03/23 · 91 M² · APPT 770 000 €8 462 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 404/06/14 · 18 M² · APPT 117 000 €6 500 €/m²

n° 421/12/20 · 9 M² · APPT 125 000 €13 889 €/m²

n° 420/10/20 · 80 M² · APPT 168 000 €2 100 €/m²

n° 424/07/24 · 23 M² · APPT 240 000 €10 435 €/m²

n° 431/03/21 · 25 M² · APPT 255 000 €10 200 €/m²

n° 408/07/16 · 40 M² · APPT 260 000 €6 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 500 € à 8 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 443 €

Avenue de Paris8 205 €

Avenue de la Republique8 182 €

Rue Segond · cette rue8 126 €

Rue Diderot7 680 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Rue de la Jarry7 500 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 5 797 € À 10 149 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Segond

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 100 € à 15 876 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane556 300 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Segond à Vincennes ?

Le prix médian y est de 8 126 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Segond ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 100 à 15 876 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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