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Prix de l'immobilier Rue Crebillon, Vincennes

Prix médian de 8 398 €/m² sur 86 ventes (94300)3 % PLUS CHER QUE VINCENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Vincennes ↗

Rue Crebillon s'aligne sur la médiane de Vincennes : 8 398 €/m² contre 8 172 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 398 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

1 667 €DISPERSION DES VENTES19 327 €

VENTE MÉDIANE

474 k€

60 m² médians

390 k€ à Vincennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

79 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Vincennes : 8 172 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CREBILLON- - VINCENNES€/M²

9,6k8,6k7,7k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Crebillon

OCT. 2025

n° 46 · Appartement30/10/25 · 78 M² 757 710 €9 714 €/m²

n° 18 · Appartement05/09/25 · 22 M² 195 000 €8 864 €/m²

n° 27 · Appartement18/07/25 · 76 M² 720 650 €9 482 €/m²

n° 27 · Appartement02/07/25 · 80 M² 747 000 €9 338 €/m²

n° 18 · Appartement25/04/25 · 38 M² 665 000 €17 500 €/m²

n° 18 · Appartement17/04/25 · 15 M² 289 900 €19 327 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VINCENNES · 94300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Crebillon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 19 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 46 30/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 757 710 €9 714 €/m² 9 714 €

05/09/25 n° 18 05/09/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

18/07/25 n° 27 18/07/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 720 650 €9 482 €/m² 9 482 €

02/07/25 n° 27 02/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 747 000 €9 338 €/m² 9 338 €

25/04/25 n° 18 25/04/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 665 000 €17 500 €/m² 17 500 €

17/04/25 n° 18 17/04/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 289 900 €19 327 €/m² 19 327 €

17/09/24 n° 15 17/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

28/08/24 n° 20 28/08/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 005 000 €9 853 €/m² 9 853 €

09/07/24 n° 29 09/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 000 €7 558 €/m² 7 558 €

20/06/24 n° 29 20/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

07/06/24 n° 18 07/06/24 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 82 000 €9 111 €/m² 9 111 €

23/02/24 n° 15 23/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/12/23 n° 29 28/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €

27/10/23 n° 21 27/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 535 000 €8 917 €/m² 8 917 €

18/10/23 n° 6 18/10/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 010 000 €9 352 €/m² 9 352 €

29/09/23 n° 15 29/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 375 000 €7 075 €/m² 7 075 €

23/08/23 n° 46 23/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 566 000 €8 984 €/m² 8 984 €

04/08/23 n° 26 04/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 720 000 €10 435 €/m² 10 435 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 900 000 €9 179 €/m² 9 179 €

23/05/23 n° 21 23/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

15/02/23 n° 21 15/02/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 596 000 €8 164 €/m² 8 164 €

30/11/22 n° 50 30/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

26/07/22 n° 21 26/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 462 500 €9 439 €/m² 9 439 €

09/06/22 n° 21 09/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/04/22 n° 17 05/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 462 100 €8 402 €/m² 8 402 €

14/02/22 n° 18 14/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

11/02/22 n° 15 11/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

01/02/22 n° 46 01/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 661 420 €10 176 €/m² 10 176 €

18/12/21 n° 18 18/12/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 020 €8 295 €/m² 8 295 €

16/12/21 n° 29 16/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 362 500 €8 841 €/m² 8 841 €

21/10/21 n° 6 21/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/10/21 n° 29 19/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

04/08/21 n° 15 04/08/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 382 000 €13 172 €/m² 13 172 €

29/07/21 n° 21 29/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

22/07/21 n° 15 22/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 764 000 €9 550 €/m² 9 550 €

26/05/21 n° 46 26/05/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 039 000 €10 390 €/m² 10 390 €

26/02/21 n° 21 26/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 534 900 €9 384 €/m² 9 384 €

22/12/20 n° 46 22/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 783 700 €10 178 €/m² 10 178 €

15/10/20 n° 20 15/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 520 000 €9 811 €/m² 9 811 €

17/09/20 n° 18 17/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 581 800 €9 697 €/m² 9 697 €

01/09/20 n° 46 01/09/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 610 000 €7 821 €/m² 7 821 €

26/02/20 n° 3 26/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 696 000 €13 920 €/m² 13 920 €

05/02/20 n° 46 05/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 514 423 €8 165 €/m² 8 165 €

04/02/20 n° 29 04/02/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 292 000 €7 892 €/m² 7 892 €

20/01/20 n° 17 20/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 638 000 €8 395 €/m² 8 395 €

13/09/19 n° 20 13/09/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 844 000 €10 420 €/m² 10 420 €

05/09/19 n° 5 05/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 495 000 €8 684 €/m² 8 684 €

23/08/19 n° 46 23/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 520 000 €8 525 €/m² 8 525 €

06/08/19 n° 36 06/08/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 600 000 €17 778 €/m² 17 778 €

10/04/19 n° 8 10/04/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

26/03/19 n° 29 26/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

25/02/19 n° 28 25/02/19 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 440 000 €5 496 €/m² 5 496 €

29/11/18 n° 20 29/11/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 228 000 €10 364 €/m² 10 364 €

23/11/18 n° 18 23/11/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 288 000 €8 471 €/m² 8 471 €

24/10/18 n° 21 24/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 338 000 €7 682 €/m² 7 682 €

13/09/18 n° 20 13/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 470 000 €9 038 €/m² 9 038 €

26/07/18 n° 20 26/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 201 000 €9 136 €/m² 9 136 €

09/07/18 n° 21 09/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/18 n° 46 22/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 600 000 €7 692 €/m² 7 692 €

29/03/18 n° 29 29/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 247 440 €6 688 €/m² 6 688 €

14/03/18 n° 29 14/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

29/01/18 n° 15 29/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 576 000 €7 200 €/m² 7 200 €

25/10/17 n° 44 25/10/17 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 520 000 €8 539 €/m² 8 539 €

01/09/17 n° 17 01/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 300 €8 466 €/m² 8 466 €

29/06/17 n° 15 29/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 519 400 €8 116 €/m² 8 116 €

22/05/17 n° 18 22/05/17 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 73 000 €8 111 €/m² 8 111 €

17/05/17 n° 15 17/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 535 000 €8 359 €/m² 8 359 €

16/05/17 n° 11 16/05/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 115 000 €10 519 €/m² 10 519 €

16/03/17 n° 21 16/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

08/03/17 n° 3 08/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 765 450 €9 005 €/m² 9 005 €

30/01/17 n° 15 30/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 375 400 €7 083 €/m² 7 083 €

26/01/17 n° 50 26/01/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 283 000 €6 289 €/m² 6 289 €

20/01/17 n° 46 20/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

27/12/16 n° 21 27/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 382 000 €6 702 €/m² 6 702 €

15/12/16 n° 20 15/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 430 000 €8 269 €/m² 8 269 €

28/09/16 n° 9 28/09/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 639 500 €10 930 €/m² 10 930 €

23/09/16 n° 18 23/09/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

22/08/16 n° 8 22/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

28/07/16 n° 21 28/07/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 490 000 €4 153 €/m² 4 153 €

20/04/16 n° 15 20/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 334 000 €6 680 €/m² 6 680 €

25/03/16 n° 17 25/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 473 580 €7 175 €/m² 7 175 €

11/12/15 n° 20 11/12/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 808 000 €7 922 €/m² 7 922 €

19/05/15 n° 3 19/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €

27/03/15 n° 46 27/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

22/12/14 n° 6 22/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

14/02/14 n° 15 14/02/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 230/06/23 · 207 M² · MAISON 1 900 000 €9 179 €/m²

n° 928/09/16 · 150 M² · MAISON 1 639 500 €10 930 €/m²

n° 3606/08/19 · 90 M² · MAISON 1 600 000 €17 778 €/m²

n° 4425/10/17 · 178 M² · MAISON 1 520 000 €8 539 €/m²

n° 2825/02/19 · 262 M² · MAISON 1 440 000 €5 496 €/m²

n° 1116/05/17 · 106 M² · MAISON 1 115 000 €10 519 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1822/05/17 · 9 M² · APPT 73 000 €8 111 €/m²

n° 1807/06/24 · 9 M² · APPT 82 000 €9 111 €/m²

n° 2109/07/18 · 60 M² · APPT 100 000 €1 667 €/m²

n° 2109/06/22 · 60 M² · APPT 100 000 €1 667 €/m²

n° 1823/09/16 · 22 M² · APPT 140 000 €6 364 €/m²

n° 1818/12/21 · 17 M² · APPT 141 020 €8 295 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vincennes · 7 533 € à 8 420 €/m²

BARRE = POSITION DANS VINCENNES

Rue de Fontenay8 420 €

Rue Crebillon · cette rue8 398 €

Avenue de Paris8 125 €

Avenue de la Republique8 116 €

Rue Diderot7 653 €

Rue de la Jarry7 568 €

Boulevard de la Liberation7 533 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 5 476 € À 10 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 19 327 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane474 290 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons79 / 7

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Crebillon à Vincennes ?

Le prix médian y est de 8 398 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Crebillon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 19 327 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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