France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 107

107 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 50 000 € (1 515 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3700040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 396 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Tours2 865 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 515 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 515 € À 3 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 107 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/01/2026 n° 107 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 500 €2 227 €/m² 2 227 €

02/09/2025 n° 107 · Appartement · 1 p. 02/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

22/07/2025 n° 107 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 500 €2 203 €/m² 2 203 €

21/07/2025 n° 107 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 500 €2 621 €/m² 2 621 €

21/05/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 500 €3 151 €/m² 3 151 €

23/05/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/07/2021 n° 107 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 500 €2 427 €/m² 2 427 €

16/07/2021 n° 107 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/12/2020 n° 107 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

04/12/2020 n° 107 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

05/06/2020 n° 107 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2019 n° 107 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

12/07/2017 n° 107 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

03/03/2017 n° 107 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2016 n° 107 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 500 €1 926 €/m² 1 926 €

28/05/2016 n° 107 · Appartement · 2 p. 28/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

25/11/2015 n° 107 · Appartement · 1 p. 25/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

01/06/2015 n° 107 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

01/12/2014 n° 107 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Auguste Chevallier, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+21 %3 078 €/m²Maison 61 m² · 5 ventes · 2026 n° 97+10 %2 799 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018 n° 101+9 %2 760 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 103−69 %789 €/m²Maison 266 m² · vendu 2019 n° 105−21 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016

n° 107VOUS ÊTES ICI2 396 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 119−9 %2 320 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 135−15 %2 156 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2026

RUE AUGUSTE CHEVALLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80+29 %3 278 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2022 n° 88+84 %4 662 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 104+114 %5 438 €/m²Maison 32 m² · vendu 2022 n° 114+137 %6 001 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 116+6 %2 692 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Auguste Chevallier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 059 € 5 187 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE DESAIX 58 m² 152 018 € 2 621 €

80 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 18 m² 59 004 € 3 278 €

80 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 66 m² 170 016 € 2 576 €

80 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 45 m² 148 995 € 3 311 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 64 m² 168 000 € 2 625 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 189 000 € 3 500 €

118 RUE DU GENERAL RENAULT 41 m² 132 020 € 3 220 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 68 m² 140 012 € 2 059 €

118 RUE DU GENERAL RENAULT 62 m² 168 020 € 2 710 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 152 496 € 2 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 5 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Chevallier

Fourchette courante2 155 – 2 853 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Lakanal-Strasbourg

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Lakanal-Strasbourg ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.1 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 33 m² à 50 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 1 515 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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