CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 191

191 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 66 900 € (4 181 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3700065 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1914 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Tours2 616 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 681 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ET0808
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 181 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 985 € À 4 181 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 191 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 66 900 €4 181 €/m² 4 181 €
29/11/2024 n° 191 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 700 €3 985 €/m² 3 985 €
18/11/2024 n° 191 · Appartement · 1 p. 18/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 644 € 3 159 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
195 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 83 m² 185 007 € 2 229 €
195 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 83 m² 160 024 € 1 928 €
179 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 47 m² 108 006 € 2 298 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 60 m² 109 980 € 1 833 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 64 m² 137 024 € 2 141 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 70 m² 154 000 € 2 200 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 87 m² 157 035 € 1 805 €
34 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 38 m² 111 492 € 2 934 €
34 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 38 m² 110 010 € 2 895 €
169 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 110 m² 220 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 3 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chevallier
Fourchette courante2 061 – 2 641 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Chevallier ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+3 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 16 m² à 66 900 €, soit 4 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Oui : 4 181 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien