France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue du General Renault › n° 116

116 Rue du General Renault, Tours

Vendu 173 000 € (3 204 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 370001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 315 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du General Renault3 167 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tours2 803 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 204 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 662 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 116 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

16/02/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/07/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 500 €2 824 €/m² 2 824 €

22/12/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/06/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/03/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/12/2020 n° 116 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

12/11/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

29/01/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

08/10/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

01/10/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 350 €2 295 €/m² 2 295 €

13/09/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 400 €3 373 €/m² 3 373 €

25/05/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 100 €2 003 €/m² 2 003 €

18/04/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/10/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 500 €2 710 €/m² 2 710 €

10/03/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

04/03/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 090 €1 990 €/m² 1 990 €

26/02/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

11/12/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 800 €3 127 €/m² 3 127 €

07/09/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

10/07/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/07/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

17/07/2014 n° 116 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/02/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 500 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue du General Renault, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 118 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67 B−38 %1 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 71+4 %3 292 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 89−11 %2 819 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2016 n° 91−8 %2 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018

RUE DU GENERAL RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−53 %1 485 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022 n° 78+13 %3 587 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 94+17 %3 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015

n° 116VOUS ÊTES ICI2 315 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 118+5 %3 318 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 132+54 %4 879 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 144+38 %4 371 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 146+37 %4 344 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 154+17 %3 695 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue du General Renault →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 515 € 4 384 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 30 m² 72 990 € 2 433 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 20 m² 69 100 € 3 455 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 24 m² 52 992 € 2 208 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 38 m² 69 996 € 1 842 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 30 m² 74 010 € 2 467 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 48 m² 102 000 € 2 125 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 48 m² 94 992 € 1 979 €

135 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 48 m² 129 984 € 2 708 €

1 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 42 m² 112 014 € 2 667 €

107 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 43 m² 135 493 € 3 151 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Renault

Fourchette courante2 580 – 3 606 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Renault ↗

Lakanal-Strasbourg

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Lakanal-Strasbourg ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue du General Renault136 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue du General Renault à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 54 m² à 173 000 €, soit 3 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Oui : 3 204 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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