CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 11

11 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 143 000 € (2 383 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 370006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 400 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Tours3 256 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ES0909
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 383 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 383 € À 3 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €
04/12/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
12/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €
24/07/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 5 910 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 28 m² 89 992 € 3 214 €
22 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 32 m² 112 992 € 3 531 €
22 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 33 m² 137 016 € 4 152 €
22 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 32 m² 123 424 € 3 857 €
13 RUE MARGUERON 112 m² 359 968 € 3 214 €
13 RUE MARGUERON 100 m² 415 000 € 4 150 €
13 RUE MARGUERON 50 m² 295 500 € 5 910 €
186 RUE DE BOISDENIER 26 m² 78 988 € 3 038 €
186 RUE DE BOISDENIER 46 m² 181 378 € 3 943 €
186 RUE DE BOISDENIER 26 m² 73 008 € 2 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 5 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chevallier
Fourchette courante2 316 – 3 182 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Chevallier ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 60 m² à 143 000 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 2 383 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien