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France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Lakanal › n° 68

68 Rue Lakanal, Tours

Vendu 135 000 € (3 293 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 370007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Lakanal, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 024 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lakanal3 526 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Tours3 096 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 190 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 293 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Lakanal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 542 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
27/03/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
17/03/2026 n° 68 · Maison · 2 p. 17/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
14/09/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €
12/04/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
27/05/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 5 981 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 RUE DU CLUZEL 68 m² 268 804 € 3 953 €
154 RUE DU CLUZEL 45 m² 152 010 € 3 378 €
95 RUE LAKANAL 37 m² 133 015 € 3 595 €
95 RUE LAKANAL 47 m² 181 279 € 3 857 €
95 RUE LAKANAL 59 m² 125 021 € 2 119 €
95 RUE LAKANAL 37 m² 126 984 € 3 432 €
95 RUE LAKANAL 80 m² 270 000 € 3 375 €
16 RUE CONDORCET 116 m² 460 984 € 3 974 €
173 RUE DU CLUZEL 158 m² 410 010 € 2 595 €
8 RUE CONDORCET 107 m² 639 967 € 5 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lakanal
Fourchette courante2 542 – 3 672 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lakanal ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Lakanal130 ventes depuis 2014 · 3 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Lakanal à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Lakanal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 41 m² à 135 000 €, soit 3 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lakanal ?

Non : 3 293 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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