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France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 91

91 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 187 750 € (3 078 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 913 078 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Lakanal-Strasbourg3 664 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Tours3 935 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ET0129 + ET0130 + ET0530
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 078 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 820 € À 4 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 91 · Maison · 3 p. 20/03/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 187 750 €3 078 €/m² 3 078 €
12/08/2022 n° 91 · Maison · 3 p. 12/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 239 500 €4 696 €/m² 4 696 €
15/01/2018 n° 91 · Maison · 3 p. 15/01/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 177 500 €3 480 €/m² 3 480 €
23/09/2016 n° 91 · Maison · 3 p. 23/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 300 €2 464 €/m² 2 464 €
01/06/2015 n° 91 · Maison · 3 p. 01/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
845 € 6 973 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 61 m² 187 758 € 3 078 €
14 RUE DU MORIER 70 m² 284 970 € 4 071 €
10 RUE DU MORIER 86 m² 415 036 € 4 826 €
10 RUE DU MORIER 114 m² 440 952 € 3 868 €
104 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 32 m² 174 016 € 5 438 €
4 RUE BOIS 80 m² 170 000 € 2 125 €
49 RUE DESAIX 69 m² 204 999 € 2 971 €
18 RUE BOIS 73 m² 250 025 € 3 425 €
18 RUE BOIS 108 m² 415 044 € 3 843 €
43 RUE DESAIX 101 m² 400 465 € 3 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 6 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chevallier
Fourchette courante2 624 – 4 469 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Chevallier ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans-3 %
vs département+84 %
Rendement brut4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 314 – 2 058 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 3 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, maison de 61 m² à 187 750 €, soit 3 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Oui : 3 078 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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