France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 135

135 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 102 000 € (2 125 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3700016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1352 125 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Tours2 780 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 125 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 771 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 135 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/01/2026 n° 135 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

04/07/2025 n° 135 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/04/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/11/2023 n° 135 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/09/2023 n° 135 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 100 €3 455 €/m² 3 455 €

31/07/2023 n° 135 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

21/07/2023 n° 135 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

28/07/2020 n° 135 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/11/2017 n° 135 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

19/10/2015 n° 135 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/04/2015 n° 135 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Auguste Chevallier, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103−69 %789 €/m²Maison 266 m² · vendu 2019 n° 105−21 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 107−5 %2 411 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2026 n° 119−9 %2 320 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

n° 135VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 153+36 %3 454 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016

RUE AUGUSTE CHEVALLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104+114 %5 438 €/m²Maison 32 m² · vendu 2022 n° 114+137 %6 001 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 116+6 %2 692 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 142−22 %1 978 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 148+66 %4 216 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2022 n° 156+40 %3 539 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 158+28 %3 235 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Auguste Chevallier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 059 € 8 466 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RUE DU GENERAL RENAULT 68 m² 140 012 € 2 059 €

118 RUE DU GENERAL RENAULT 52 m² 185 016 € 3 558 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 64 m² 168 000 € 2 625 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 125 010 € 2 315 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 173 016 € 3 204 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 152 496 € 2 824 €

118 RUE DU GENERAL RENAULT 62 m² 168 020 € 2 710 €

118 RUE DU GENERAL RENAULT 52 m² 177 684 € 3 417 €

116 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 189 000 € 3 500 €

118 RUE DU GENERAL RENAULT 41 m² 132 020 € 3 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 8 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Chevallier

Fourchette courante2 155 – 2 853 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Lakanal-Strasbourg

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-3 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.5 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 48 m² à 102 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 2 125 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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