France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Emmanuel Mounier › Boulevard Volney

Prix de l'immobilier Boulevard Volney, Rennes

Prix médian de 4 485 €/m² sur 81 ventes (35700)40 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Emmanuel Mounier ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 4 485 €/m², Boulevard Volney est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 40 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 485 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

1 250 €DISPERSION DES VENTES7 250 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

30 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+40 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VOLNEY- - RENNES€/M²

5,6k4,6k3,7k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Volney

OCT. 2025

n° 26 · Appartement16/10/25 · 15 M² 94 500 €6 300 €/m²

n° 18 · Appartement29/09/25 · 20 M² 79 000 €3 950 €/m²

n° 18 · Appartement17/09/25 · 19 M² 105 000 €5 526 €/m²

n° 15 · Appartement28/03/25 · 43 M² 193 000 €4 488 €/m²

n° 39 · Appartement28/03/25 · 20 M² 25 000 €1 250 €/m²

n° 31 · Appartement12/12/24 · 84 M² 412 000 €4 905 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Volney

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 26 16/10/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 94 500 €6 300 €/m² 6 300 €

29/09/25 n° 18 29/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

17/09/25 n° 18 17/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

28/03/25 n° 15 28/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

28/03/25 n° 39 28/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/24 n° 31 12/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

02/12/24 n° 26 02/12/24 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 88 000 €6 286 €/m² 6 286 €

29/03/24 n° 18 29/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 700 €4 335 €/m² 4 335 €

15/03/24 n° 39 15/03/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/03/24 n° 39 08/03/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 67 500 €5 625 €/m² 5 625 €

29/02/24 n° 31 29/02/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 300 €5 036 €/m² 5 036 €

04/01/24 n° 39 04/01/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 62 000 €6 200 €/m² 6 200 €

30/10/23 n° 5 30/10/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 98 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/09/23 n° 39 28/09/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 36 800 €3 680 €/m² 3 680 €

14/09/23 n° 5 14/09/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

04/09/23 n° 5 04/09/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 500 €5 658 €/m² 5 658 €

30/08/23 n° 18 30/08/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/06/23 n° 26 12/06/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

23/01/23 n° 5 23/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

12/09/22 n° 14 12/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

07/09/22 n° 18 07/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/07/22 n° 14 25/07/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 976 €6 641 €/m² 6 641 €

11/07/22 n° 39 11/07/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 61 500 €5 125 €/m² 5 125 €

17/05/22 n° 15 17/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/03/22 n° 26 08/03/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 410 €5 974 €/m² 5 974 €

27/01/22 n° 15 27/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

02/11/21 n° 26 02/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 500 €3 848 €/m² 3 848 €

23/10/21 n° 18 23/10/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 950 €5 468 €/m² 5 468 €

19/10/21 n° 15 19/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 600 €3 966 €/m² 3 966 €

24/08/21 n° 5 24/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/06/21 n° 14 03/06/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 76 000 €5 429 €/m² 5 429 €

07/12/20 n° 17 07/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

26/10/20 n° 19 26/10/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/09/20 n° 5 09/09/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 363 900 €3 955 €/m² 3 955 €

24/07/20 n° 15 24/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

26/06/20 n° 3 26/06/20 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 770 000 €3 056 €/m² 3 056 €

05/06/20 n° 15 05/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

18/02/20 n° 18 18/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 500 €3 370 €/m² 3 370 €

27/12/19 n° 5 27/12/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 000 €5 438 €/m² 5 438 €

20/12/19 n° 15 20/12/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 500 €4 398 €/m² 4 398 €

11/12/19 n° 18 11/12/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 000 €4 316 €/m² 4 316 €

12/07/19 n° 15 12/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/06/19 n° 31 28/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

05/02/19 n° 18 05/02/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 79 500 €5 679 €/m² 5 679 €

01/02/19 n° 31 01/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/12/18 n° 18 06/12/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 61 000 €4 357 €/m² 4 357 €

03/09/18 n° 39 03/09/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 400 €2 518 €/m² 2 518 €

19/07/18 n° 31 19/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 396 000 €4 714 €/m² 4 714 €

12/07/18 n° 31 12/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 000 €4 485 €/m² 4 485 €

28/06/18 n° 39 28/06/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/05/18 n° 31 30/05/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 500 €4 041 €/m² 4 041 €

29/05/18 n° 31 29/05/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

16/04/18 n° 15 16/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

05/04/18 n° 31 05/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 500 €5 817 €/m² 5 817 €

01/03/18 n° 31 01/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

27/02/18 n° 31 27/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 000 €5 026 €/m² 5 026 €

26/02/18 n° 31 26/02/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

23/02/18 n° 39 23/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

23/02/18 n° 31 23/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

21/02/18 n° 31 21/02/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 500 €4 653 €/m² 4 653 €

29/12/17 n° 31 29/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/12/17 n° 31 29/12/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 500 €5 516 €/m² 5 516 €

26/12/17 n° 31 26/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 244 000 €4 281 €/m² 4 281 €

20/12/17 n° 31 20/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

20/12/17 n° 12 20/12/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/11/17 n° 31 24/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 030 €4 251 €/m² 4 251 €

08/11/17 n° 39 08/11/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 61 500 €5 125 €/m² 5 125 €

03/10/17 n° 18 03/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

21/08/17 n° 14 21/08/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

02/06/17 n° 33 02/06/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 600 000 €5 882 €/m² 5 882 €

02/06/17 n° 15 02/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

23/05/17 n° 31 23/05/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 800 000 €5 517 €/m² 5 517 €

27/02/17 n° 39 27/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

02/09/16 n° 39 02/09/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/06/16 n° 39 27/06/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/04/16 n° 3 21/04/16 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 385 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/03/16 n° 4 02/03/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 660 000 €6 735 €/m² 6 735 €

30/06/15 n° 3 30/06/15 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 450 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/04/15 n° 39 20/04/15 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 35 500 €3 550 €/m² 3 550 €

03/07/14 n° 26 03/07/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/03/14 n° 5 21/03/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3123/05/17 · 145 M² · MAISON 800 000 €5 517 €/m²

n° 326/06/20 · 252 M² · MAISON 770 000 €3 056 €/m²

n° 1926/10/20 · 110 M² · MAISON 715 000 €6 500 €/m²

n° 402/03/16 · 98 M² · MAISON 660 000 €6 735 €/m²

n° 3302/06/17 · 102 M² · MAISON 600 000 €5 882 €/m²

n° 1707/12/20 · 80 M² · MAISON 580 000 €7 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3928/03/25 · 20 M² · APPT 25 000 €1 250 €/m²

n° 3920/04/15 · 10 M² · APPT 35 500 €3 550 €/m²

n° 3928/09/23 · 10 M² · APPT 36 800 €3 680 €/m²

n° 3902/09/16 · 17 M² · APPT 50 000 €2 941 €/m²

n° 2603/07/14 · 15 M² · APPT 55 000 €3 667 €/m²

n° 3903/09/18 · 22 M² · APPT 55 400 €2 518 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 485 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Volney · cette rue4 485 €

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier Emmanuel Mounier → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Volney

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 7 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons72 / 9

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Volney à Rennes ?

Le prix médian y est de 4 485 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Volney ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 7 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien