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France › Rennes › Émile Bernard › Rue Emile Bernard › n° 4

4 Rue Emile Bernard, Rennes

Vendu 285 715 € (3 527 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3570019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 239 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Emile Bernard2 960 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Émile Bernard3 077 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rennes3 536 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 527 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Emile Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 098 € À 3 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 715 €3 527 €/m² 3 527 €
15/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 650 €3 239 €/m² 3 239 €
01/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €
09/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 019 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 46 m² 159 988 € 3 478 €
29 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 52 m² 174 980 € 3 365 €
37 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 77 m² 245 476 € 3 188 €
35 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 32 m² 87 008 € 2 719 €
31 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 119 m² 304 997 € 2 563 €
31 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 76 m² 253 764 € 3 339 €
29 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 60 m² 217 500 € 3 625 €
35 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 79 m² 258 962 € 3 278 €
33 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 28 m² 133 000 € 4 750 €
33 RUE P VARIN DE LA BRUNELIERE 29 m² 124 990 € 4 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 019 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Emile Bernard
Fourchette courante2 467 – 3 135 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Emile Bernard ↗
Émile Bernard
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune47ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-13 %
Voir Émile Bernard ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Emile Bernard78 ventes depuis 2014 · 2 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉmile Bernard519 ventes · 3 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Emile Bernard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Emile Bernard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 81 m² à 285 715 €, soit 3 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Bernard ?

Oui : 3 527 €/m² contre 2 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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