France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Émile Bernard › Allée de Lanvaux

Prix de l'immobilier Allée de Lanvaux, Rennes

Prix médian de 3 743 €/m² sur 32 ventes (35700)16 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Bernard ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 743 €/m², Allée de Lanvaux est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 231 €/m²). Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 743 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

1 866 €DISPERSION DES VENTES5 633 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

58 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

31 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE LANVAUX- - RENNES€/M²

3,8k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Allée de Lanvaux

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement08/12/25 · 20 M² 92 000 €4 600 €/m²

n° 5 · Appartement02/09/25 · 26 M² 80 000 €3 077 €/m²

n° 5 · Appartement21/06/24 · 27 M² 70 000 €2 593 €/m²

n° 5 · Appartement25/09/23 · 19 M² 74 300 €3 911 €/m²

n° 5 · Appartement20/12/19 · 15 M² 84 500 €5 633 €/m²

n° 3 · Appartement11/06/19 · 62 M² 237 500 €3 831 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée de Lanvaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 866 € À 5 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 5 08/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

02/09/25 n° 5 02/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/06/24 n° 5 21/06/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/09/23 n° 5 25/09/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 300 €3 911 €/m² 3 911 €

20/12/19 n° 5 20/12/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 500 €5 633 €/m² 5 633 €

11/06/19 n° 3 11/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 500 €3 831 €/m² 3 831 €

01/03/19 n° 3 01/03/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/12/18 n° 3 28/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

07/12/18 n° 3 07/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

07/11/18 n° 3 07/11/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 244 500 €1 866 €/m² 1 866 €

07/11/18 n° 3 07/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

21/09/18 n° 3 21/09/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

30/03/18 n° 3 30/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/03/18 n° 3 28/03/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 349 000 €3 835 €/m² 3 835 €

12/02/18 n° 3 12/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 500 €3 769 €/m² 3 769 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

24/01/18 n° 3 24/01/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 263 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/01/18 n° 3 22/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 900 €2 814 €/m² 2 814 €

19/01/18 n° 3 19/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 500 €3 779 €/m² 3 779 €

28/12/17 n° 3 28/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 650 €3 666 €/m² 3 666 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 500 €3 655 €/m² 3 655 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 500 €3 742 €/m² 3 742 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/12/17 n° 3 26/12/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €

26/12/17 n° 3 26/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 500 €3 910 €/m² 3 910 €

26/12/17 n° 3 26/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

22/12/17 n° 3 22/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 500 €3 882 €/m² 3 882 €

21/12/17 n° 3 21/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 500 €3 656 €/m² 3 656 €

20/12/17 n° 3 20/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

02/05/17 n° 3 02/05/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 321/09/18 · 89 M² · APPT 360 000 €4 045 €/m²

n° 328/03/18 · 91 M² · APPT 349 000 €3 835 €/m²

n° 326/12/17 · 83 M² · APPT 289 000 €3 482 €/m²

n° 322/12/17 · 72 M² · APPT 279 500 €3 882 €/m²

n° 324/01/18 · 103 M² · APPT 263 000 €2 553 €/m²

n° 302/05/17 · 82 M² · MAISON 250 000 €3 049 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 521/06/24 · 27 M² · APPT 70 000 €2 593 €/m²

n° 525/09/23 · 19 M² · APPT 74 300 €3 911 €/m²

n° 502/09/25 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 520/12/19 · 15 M² · APPT 84 500 €5 633 €/m²

n° 508/12/25 · 20 M² · APPT 92 000 €4 600 €/m²

n° 327/12/17 · 42 M² · APPT 153 500 €3 655 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Allée de Lanvaux · cette rue3 743 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Émile Bernard → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de Lanvaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 866 € à 5 633 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 750 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons31 / 1

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de Lanvaux à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 743 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de Lanvaux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 866 à 5 633 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien