France › Rennes › Émile Bernard › Rue Emile Bernard › n° 30

30 Rue Emile Bernard, Rennes

Vendu 231 230 € (2 927 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 352001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Emile Bernard, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 184 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Emile Bernard2 960 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Émile Bernard3 077 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Rennes3 517 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 927 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Emile Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/11/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 231 230 €2 927 €/m² 2 927 €

08/03/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

07/06/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

20/04/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

11/09/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

25/08/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

10/07/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/07/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 193 999 €1 960 €/m² 1 960 €

26/10/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 26/10/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/09/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 11/09/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/08/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/09/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/08/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/07/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 01/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

02/06/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

08/01/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 500 €1 930 €/m² 1 930 €

10/03/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Emile Bernard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−25 %2 228 €/m²Appt 95 m² · 15 ventes · 2025 n° 25+4 %3 092 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

RUE EMILE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 2 960 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %2 208 €/m²Appt 71 m² · 12 ventes · 2026 n° 4+9 %3 239 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 22−3 %2 861 €/m²Appt 136 m² · 3 ventes · 2023 n° 22 B+1 %2 976 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024 n° 24−12 %2 592 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2023 n° 24 B+34 %3 974 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−16 %2 500 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 26 B−8 %2 727 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI2 184 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 32−12 %2 609 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 40+2 %3 008 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 019 € 5 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 B RUE EMILE BERNARD 22 m² 114 994 € 5 227 €

26 B RUE EMILE BERNARD 68 m² 172 244 € 2 533 €

26 B RUE EMILE BERNARD 87 m² 284 316 € 3 268 €

22 RUE EMILE BERNARD 79 m² 243 715 € 3 085 €

22 RUE EMILE BERNARD 136 m² 389 096 € 2 861 €

22 B RUE EMILE BERNARD 84 m² 249 984 € 2 976 €

24 RUE EMILE BERNARD 84 m² 247 212 € 2 943 €

24 RUE EMILE BERNARD 87 m² 269 961 € 3 103 €

24 RUE EMILE BERNARD 84 m² 274 008 € 3 262 €

24 B RUE EMILE BERNARD 78 m² 244 530 € 3 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 019 € à 5 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Emile Bernard

Fourchette courante2 467 – 3 135 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Emile Bernard ↗

Émile Bernard

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune47ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-13 %

Voir Émile Bernard ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Emile Bernard78 ventes depuis 2014 · 2 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉmile Bernard519 ventes · 3 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Emile Bernard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Emile Bernard a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, appartement de 79 m² à 231 230 €, soit 2 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Bernard ?

Non : 2 927 €/m² contre 2 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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