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France › Paris 13e › Gare › Rue Ponscarme › n° 8

8 Rue Ponscarme, Paris 13e

Vendu 236 500 € (8 446 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 750138 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 532 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Ponscarme9 155 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 13e8 086 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 232 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 446 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ponscarme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 389 € À 12 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 500 €8 446 €/m² 8 446 €
09/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 516 000 €12 286 €/m² 12 286 €
30/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 526 000 €7 514 €/m² 7 514 €
23/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €
21/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 421 800 €7 532 €/m² 7 532 €
28/11/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 345 000 €6 389 €/m² 6 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 083 € 11 799 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PONSCARME 34 m² 400 248 € 11 772 €
7 RUE PONSCARME 34 m² 336 600 € 9 900 €
7 RUE PONSCARME 31 m² 365 769 € 11 799 €
10 RUE PONSCARME 29 m² 285 012 € 9 828 €
10 RUE PONSCARME 25 m² 230 000 € 9 200 €
10 RUE PONSCARME 86 m² 920 028 € 10 698 €
10 RUE PONSCARME 72 m² 651 096 € 9 043 €
10 RUE PONSCARME 26 m² 260 000 € 10 000 €
10 RUE PONSCARME 26 m² 264 992 € 10 192 €
10 RUE PONSCARME 30 m² 219 990 € 7 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 083 € à 11 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponscarme
Fourchette courante7 494 – 9 201 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponscarme ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ponscarme79 ventes depuis 2014 · 9 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ponscarme à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ponscarme a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 28 m² à 236 500 €, soit 8 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponscarme ?

Non : 8 446 €/m² contre 9 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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