France › Paris 13e › Gare › Avenue d Ivry › n° 110

110 Avenue d Ivry, Paris 13e

Vendu 365 500 € (10 153 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501329 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1109 375 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue d Ivry7 857 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 13e7 966 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 2 314 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 10 153 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Avenue d Ivry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 016 € À 10 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 110 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 365 500 €10 153 €/m² 10 153 €

24/07/2024 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 500 €9 458 €/m² 9 458 €

27/09/2023 n° 110 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €

22/08/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €

30/05/2022 n° 110 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

15/03/2022 n° 110 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 400 €9 736 €/m² 9 736 €

07/11/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 371 000 €10 306 €/m² 10 306 €

27/03/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 603 000 €8 375 €/m² 8 375 €

01/03/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

21/12/2017 n° 110 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 288 000 €9 600 €/m² 9 600 €

21/12/2017 n° 110 · Appartement 21/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 475 000 €8 051 €/m² 8 051 €

15/01/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 600 €7 016 €/m² 7 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue d Ivry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 111 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+6 %8 333 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 93−13 %6 839 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2026 n° 97+10 %8 658 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025 n° 111+0 %7 857 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2024 n° 113+5 %8 289 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2025 n° 119−18 %6 410 €/m²Appt 273 m² · vendu 2015 n° 121−6 %7 397 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2026

AVENUE D IVRYMÉDIANE DE LA RUE 7 857 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−28 %5 690 €/m²Appt 81 m² · 74 ventes · 2023 n° 88−2 %7 674 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025 n° 90−2 %7 667 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2023 n° 92−2 %7 709 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 94+6 %8 360 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2026

n° 110VOUS ÊTES ICI9 375 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 281 € 12 069 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 RUE DE TOLBIAC 34 m² 318 002 € 9 353 €

133 RUE DE TOLBIAC 44 m² 444 400 € 10 100 €

133 RUE DE TOLBIAC 38 m² 357 010 € 9 395 €

121 AV D IVRY 39 m² 269 997 € 6 923 €

121 AV D IVRY 27 m² 230 013 € 8 519 €

121 AV D IVRY 27 m² 244 998 € 9 074 €

113 AV D IVRY 29 m² 227 012 € 7 828 €

111 AV D IVRY 20 m² 190 000 € 9 500 €

113 AV D IVRY 20 m² 179 100 € 8 955 €

111 AV D IVRY 21 m² 164 997 € 7 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 281 € à 12 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Ivry

Fourchette courante5 971 – 8 407 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Ivry ↗

Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 366 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue d Ivry152 ventes depuis 2014 · 7 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue d Ivry à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue d Ivry a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 36 m² à 365 500 €, soit 10 153 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Ivry ?

Oui : 10 153 €/m² contre 7 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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