France › Paris 13e › Gare › Rue de Reims › n° 14

14 Rue de Reims, Paris 13e

Vendu 266 000 € (8 313 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Reims, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 128 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Reims8 313 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 13e8 342 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX9

LOGEMENTS66

Dernière vente : 8 313 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Reims

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 14 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 266 000 €8 313 €/m² 8 313 €

23/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 262 000 €7 939 €/m² 7 939 €

24/10/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

22/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 100 €10 004 €/m² 10 004 €

31/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

30/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 317 000 €8 128 €/m² 8 128 €

29/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 305 000 €14 524 €/m² 14 524 €

22/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 201 000 €9 136 €/m² 9 136 €

07/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 216 000 €7 714 €/m² 7 714 €

01/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 252 000 €7 636 €/m² 7 636 €

12/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 236 000 €9 833 €/m² 9 833 €

25/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 196 181 €7 545 €/m² 7 545 €

17/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 239 000 €9 192 €/m² 9 192 €

29/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €

11/03/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 251 000 €11 952 €/m² 11 952 €

26/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €

06/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 149 440 €12 453 €/m² 12 453 €

19/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

28/01/2017 n° 14 · Appartement 28/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 162 170 €10 136 €/m² 10 136 €

09/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 445 000 €6 953 €/m² 6 953 €

09/01/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/12/2016 n° 14 · Appartement 20/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 249 600 €8 914 €/m² 8 914 €

17/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 400 €8 056 €/m² 8 056 €

15/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue de Reims, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+11 %9 242 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 9−9 %7 524 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2022 n° 11−24 %6 278 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2026

RUE DE REIMSMÉDIANE DE LA RUE 8 313 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %7 052 €/m²Appt 53 m² · 30 ventes · 2026 n° 8+4 %8 662 €/m²Appt 38 m² · 26 ventes · 2026 n° 10−6 %7 813 €/m²Appt 62 m² · 75 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI8 128 €/m²26 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 222 € 13 915 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 RUE DE PATAY 63 m² 639 009 € 10 143 €

11 RUE DE REIMS 49 m² 475 006 € 9 694 €

108 RUE DE PATAY 60 m² 595 020 € 9 917 €

108 RUE DE PATAY 111 m² 599 955 € 5 405 €

11 RUE DE REIMS 94 m² 479 024 € 5 096 €

108 RUE DE PATAY 78 m² 587 574 € 7 533 €

11 RUE DE REIMS 90 m² 289 980 € 3 222 €

11 RUE DE REIMS 55 m² 539 000 € 9 800 €

11 RUE DE REIMS 113 m² 509 969 € 4 513 €

108 RUE DE PATAY 32 m² 267 872 € 8 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 222 € à 13 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Reims

Fourchette courante7 074 – 8 803 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Reims ↗

Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Reims174 ventes depuis 2014 · 8 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Reims à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Reims a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 32 m² à 266 000 €, soit 8 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reims ?

Oui : 8 313 €/m² contre 8 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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